又开干了，楼市影响几何？

中美贸易又开干了。

当地时间10月10日，美方宣布，针对中方采取的稀土等相关物项出口管制，将对中方加征100%关税，并对所有关键软件实施出口管制。

针对美方威胁要对中国的商品加征100%的关税。我们这边也是做了回应：我们不愿打，但也不怕打。

回应的基调与之前相似。似乎中美贸易又要回到4月份的时候，当时这事引起了市场的巨震，尤其是资本市场。而这次目前来看，也多少会产生类似的影响，美股已经在星期五已经出现了大跌，美股主要指数道琼斯、纳斯达克和标普500均出现了大跌。而与A股有一定关联度的富时A50指数一度大跌5%以上。这么看来，周一A股开盘感觉也不容乐观。

资本市场向来对这样的信息比较敏感，短期出现波动也是正常的。那么，这件事对楼市有何影响，尤其是在当下楼市走势仍不明朗，下行压力依然很大的情况下？

自今年4月份起，楼市的走势就有点萎靡不振了，成交量出现下滑，房价也再次开启了下跌，一改去年10月份以来的回暖态势。

针对这样的情况，虽然城市层面出台一些楼市支持措施，但从效果来看，还是难以逆转楼市下行的态势。即便是楼市传统旺季“金九银十”，市场的表现也比较一般，与去年火爆的场面来比简直就是太弱了。市场的情绪表现仍不太乐观，市场信心仍然比较脆弱，经不起风吹雨打。

而如今，在这样的节骨眼上，中美贸易再次开干，对楼市的信心多少还是有一定的冲击，短期市场再度遇冷也是有一定可能性的。当然，之前市场也经历这样的冲击，起码对此有一定预期了，不至于影响太大，且中美贸易本就起起伏伏，说不定过几天又缓和了。

从根本上讲，这个事件造成的冲击对楼市走势起不了决定性作用。楼市问题的解决还是依赖于自身，毕竟房地产是一个内向型市场，关键是我们自己如何解决这个事情。

正如上文所分析的，楼市的回暖、走势转向，依赖于自身力量。而在当前市场信心比较脆弱的时候，恐怕需要持续的支持措施给市场注入强心针，直至市场走势的逆转。这样的事件只是楼市发展过程中的噪音，还是会使得当下的市场“雪上加霜”，一定程度上取决于接下来有没有更有力的措施拉起市场的信心。