机构发布1-8月成都房企销售排行榜丨楼市周报

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三（8月28日—9月3日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

8月28日，成都3宗涉宅用地完成出让，出让面积约89.92亩。郫都犀浦19.06亩地块由邦泰集团以6800元/㎡楼面价底价竞得；郫都红光19.91亩地块经过13轮举价，最终以5100元/㎡楼面价由正成地产竞得，成交溢价率10.9%；新都毗河50.95亩地块由邦泰集团以5500元/㎡楼面价竞得，成交溢价率1.9%。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交1613套，1688套，较上周上涨约4.6%。成交总面积213923.66㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交3722套，较上周下降约21.1%。成交总面积360627.45㎡。

三、一周预售

本周，大成都范围内，共发放14张预售证，6个项目包含住宅房源。

数据来源：成都住建蓉e办

四、一周大事件

楼盘封顶才能卖！湖南衡阳推商品房销售新规

摘要：8月27日，湖南省衡阳市住建局发布《2025年关于市城区商品房销售管理有关事项的通知》（衡建发［2025］26号），明确自2025年9月1日起，衡阳市城区房地产开发企业申请商品房预售许可，需同时满足以下三大硬性条件：项目主体建筑工程全部封顶，未拖欠农民工工资，已完成风险评估且预售评估无风险。此政策有效期2年，衡阳市辖各县（市）、南岳区商品房预售可参照执行。

成都两条地铁线通过初步竣工验收

摘要：9月1日，成都轨道交通10号线三期、17号线二期工程完成初步竣工验收工作，两条线路距离开通又近了一步。10号线三期对缓解武侯祠景区、红牌楼商圈等区域的交通压力，优化市民出行具有重要意义。17号线二期东连龙潭总部经济城，西接西部智谷产业区，为促进产业升级和地区经济发展提供动力。

机构发布2025年1-8月成都房企销售排行榜TOP50

摘要：9月2日，克而瑞四川发布2025年1-8月成都房企销售排行榜TOP50。克而瑞四川指出前8月成都TOP10房企销售总额约611亿元，销售面积约266万㎡，两项指标均延续下滑态势，同步跌至近五年同期低点，反映出市场正处于深度调整期。截至8月，尚无房企销售额突破百亿大关。随着气温回落及传统“金九”销售旺季的到来，房企预计将加快推盘节奏并加大折扣力度。成都下月将有多个纯新盘入市，覆盖刚需、改善及高端等多层次需求。新项目集中亮相将带动新增供应回升，市场也有望逐步止跌企稳。

封面新闻记者 黄益辉