总价28.7亿！刚刚无锡拍出3块地！

2025年无锡第五批次土拍结果来了！

本次土拍3幅地块全部成交

总成交价约28.7亿

最高成交楼面价19612元/㎡

涉及惠山古镇、锡东新城板块

梁溪区

运河湾西侧B地块

地块位置：梁溪区运河东路东侧，建业路西侧

容积率：>1.01且≤1.5

占地面积：19478.5㎡

规划用地性质：商住用地

成交楼面价：15807元/㎡

竞得房企：梁城美景科技发展(江苏)有限公司

地块位于运河东路东侧、建业路西侧，就在威孚地块西侧，邻近大运河、惠山，生态资源丰富；三阳广场商圈、中山路商圈距离地块均不算太远，生活配套齐全；1公里范围内多条地铁环绕，距离地铁2号线梁溪大桥站不太远，出行便捷；周边有无锡市第一中学、无锡湖滨中学、无锡市南长实验中学，教育氛围浓厚。

惠山古镇三期H地块

地块位置：梁溪区运河西路与龙光路交叉口西北侧

容积率：>1.01且≤1.05

占地面积：36020.2㎡

规划用地性质：居住

成交楼面价：19612元/㎡

竞得房企：无锡文旅产业更新发展有限公司

地块位于惠山古镇板块，背靠国家5A级景区惠山古镇以及锡惠公园，面临京杭大运河，坐拥不可复制的绝版地段，还有吟苑公园、运河公园等休闲旅游资源环绕。

交通方便，咫尺即达运河西路、盛岸路、凤翔路等城市主干道，且紧邻地铁4号线惠山古镇站，出行便捷；商业资源方面更是不用说，三阳广场商圈、中山路商圈、欧风街商圈，生活配套齐全。

锡山区

商务区集中工棚地块

地块位置：翠屏山旅游度假区东翔路与润锡中路交叉口西南侧

容积率：>1.01且≤1.6

占地面积：73712㎡

规划用地性质：商住

成交楼面价：14156元/㎡

竞得房企：无锡宜居投资发展有限公司

地块位于翠屏山旅游度假区东翔路与润锡中路交叉口西南侧的集中工棚地块，西侧紧邻新华路高架，距地铁2号线迎宾广场站仅500米，毗邻京沪高铁无锡东站，枢纽经济效应将为区域价值提供持续动力。教育资源堪称“顶配”，锡山实验小学、天一实验学校、华天双语学校、协和双语学校等优质学府云集，生态与商业配套同样卓越，东侧一路之隔即为映月湖公园和映月天地商业广场，西北1.5公里直达翠屏山旅游度假区。

来源：土拍网 网络综合

编辑：余铮

发布：余铮

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