西宁市中心悄悄“搬家”?这4个新中心正在强势崛起!

“问你一个问题:当你十年后再次来到西宁,站在西门大十字路口,却发现最热闹的地方不在这里,你会怎么想?”

几年前,如果要问西宁的市中心在哪里,十个西宁人有九个会毫不犹豫地告诉你:城中区!那里有中心广场、西门地下城、大十字、水井巷,是老西宁人心中抹不去的记忆。

可现在,西宁的城区就像摊大饼一样不断扩大,城市发展模式实现了由单中心向组团式的根本性转变。

01 城市格局巨变:西宁的“单核”时代已成过去式

曾经的西宁,城中区是绝对的市中心。那里是西宁的政治、经济、文化中心,也是地理中心。那时候,周末去城中区逛一逛,就能感受到西宁最繁华的气息。

老西宁人感慨道:“西宁的格局更大了,定位越来越高,城市建设日新月异,生活环境不断改善,老百姓的日子越来越好。”

如今西宁建成区面积从128平方公里增加到208平方公里,城市空间实现了战略性拓展。

更大的变化在于,西宁的商业中心已经从“单核”变成“多核”。以前,西门大十字是西宁唯一的商业中心;而现在,西宁的商业中心呈现多点开花的局面。

西宁的区域形势发生巨变,传统意义上的市中心正在逐渐消失。因为西宁的各个区都在全力打造自己的中心,形成了“一主、一新、四副”的城市商业中心发展格局。

02 四大新中心强势崛起,哪里才是西宁的新门面?

海湖新区:西宁的时尚新中心

十多年前,海湖新区还是西宁市田野纵横的待开发之地。十多年后的今天,一座规模巨大、时尚现代的新城拔地而起,成为西宁最现代、最迷人、最宜居的新城区。

唐道637、万达广场、新华联综合体、王府井大象城、青海体育中心、青海省科技馆等大型商业综合体和文体场馆,已成为海湖新区的核心地标。这里正作为西宁市新的城市中心和时尚中心,吸引着国内外游人前来打卡。

不论是从人流量、房价、物价等各方面来看,海湖新区都是西宁发展最好的一个区域。这里是目前人流量最大、房价最高、物价最高的地方,不论是青海人还是外地游客都比较认可。

多巴新城:城市副中心的崛起

多巴城市副中心正在打造成为全市新型城镇化引领示范区。作为西宁东西“两大”副中心之一,多巴新城正围绕大西宁生态环抱、组团发展,提升节点城镇规模能级。

多巴新城的发展遵循“一芯双城、环状组团发展”的策略,西宁市坚持“绿色为芯、双城联动、生态隔离、组团发展”的城市发展思路,巩固发展独具特色魅力的高原生态山水城市格局。

未来的多巴,将不仅仅是一个城市副中心,更将成为构建“一主两副、生态环抱、组团发展、全域大美”的大西宁都市圈发展格局中的重要一环。

北川和南川:双星闪耀的新中心

北川和南川作为新兴组团,正在迅速崛起。

北川发挥双创资源聚集优势,建设现代化、绿色化、人文化的城市活力中心。而南川片区则以时代大道为核心,以香格里拉综合商业中心、万科为中心的大南川商圈,成为西宁经济发展新的增长极。

南川河水生态治理、长青园的建设,麒麟湾及周边片区已展现出西宁“城市客厅”的面貌。未来,西宁将通过打造具有河湟风情的城市景观和城市符号,来展现现代美丽幸福大西宁的内涵和魅力。

03 多中心发展背后的智慧,西宁模式值得点赞

西宁的城市发展策略充满了智慧。它不是简单地“摊大饼”,而是通过“西扩、南活、北控、东延、中疏”的策略,实现城市的科学布局。

“一芯双城、环状组团发展” 的高原生态山水城市格局已基本形成。

西宁还在打造高原“绿谷”城市、建设高原“洁净”城市,构建园中建城、城中有园、城园相融、人城和谐的公园城市格局。

这种多中心发展模式避免了“大城市病”,减少了交通拥堵、资源过度集中等问题。每个区域都有了自己的商业中心和生活圈,市民无需再千里迢迢跑到“市中心”才能享受高品质的商业服务。

西宁的商圈从“一枝独秀”到“百花争艳”,不同区域形成了各具特色的商业中心。城西区有力盟步行街和以唐道637为中心的万达广场;城东区有新千王府井生活广场与吾悦广场;城中区有水井巷商业文化旅游街区;城北区有民惠商业体等。

04 西宁城市的未来,将走向何方?

西宁并没有满足于现状,未来的西宁将构建“一主两副、生态环抱、组团发展、全域大美”的大西宁都市圈发展格局。

这意味着西宁的城市发展将更加均衡,更加注重生态保护,更加注重提升居民的生活品质。

未来的西宁,将向公园城市迈进,构筑城市更绿底色,推动西宁从“有公园的城市”向“公园中的城市”转变。

可以预见,未来5到10年,西宁的多中心格局将更加清晰。每个区域中心都将保持一定的独特性,吸引不同的人群和产业,形成良性竞争和发展的局面。

走在今天的西宁街头,你会发现每个区域都有了自己的“市中心”。海湖新区的现代化建筑,多巴新城的规划有序,北川的创新创业氛围,南川的生态宜居环境,都在讲述着西宁不同的故事。

城市的发展就像一场不停歇的接力赛,今天的海湖新区虽然光彩夺目,但终将会有新的区域中心接过发展的接力棒。这正是城市发展的魅力所在——没有永恒的中心,只有不断的进步。

西宁的“中心”没有消失,只是变得更加多元化,更加精彩纷呈。

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更新时间:2025-11-15

标签:财经   西宁   市中心   强势   中心   城市   南川   格局   商业中心   生态   双城   新区   区域

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