唐山遵化市恒大华府售楼部等被拍卖了，底价2549万成交

8月21日，在唐山市遵化市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，遵化市恒大湖山半岛2-17号、2-19号、1-1号、1-2号商业用房被拍卖，起拍价2549.034万元，评估价2832.26万元，此次拍卖是第一次拍卖，结果就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗房地产。从拍卖结果来看，竞得者为遵化市港银房地产开发有限公司。

此次拍卖的商业房产，包括遵化市恒大华府售楼部在内的四宗房产，具体包括恒大湖山半岛的2-17号商业楼（建筑面积597.01平方米，土地使用权面积861.61平方米）；2-19号商业楼（建筑面积597.02平方米，土地使用面积788.66平方米）；1-1号运动中心（建筑面积5166平方米，土地使用面积3967.29平方米）；1-2营销中心（建筑面积1112.7平方米，土地使用面积1836.76平方米）商业用房。这其中的恒大华府售楼部已经装修了，其他商业房产还是毛坯房。

恒大湖山半岛也叫做恒大悦府，位于遵化市北部，楼盘距离遵化市中心还是比较远，周边除了这个楼盘外，另外一个就是西三里乡富力新村。从位置来看，项目整体还是比较偏的。整个项目，其实还没有完全开发完，只是开发了一部分而已，还有一部分土地没有开发。

此次拍卖的商业房产，总建筑面积为7472.73平方米，按此计算，此次拍卖的成交单价就是3411元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？因为此次拍卖，竞得者也是一个房地产开发商，不知道其买下这些商业房产有何用途，其会不会接盘这个恒大华府的其他开发呢？