春泉产业信托：北京华贸中心写字楼三季度平均租用率84%

来源：观点地产网

观点网讯：11月2日，春泉产业信托发布了截至2025年9月30日止三个月未经审核的经营统计数据。

数据显示，北京华贸中心1座、2座写字楼（华贸物业）的平均月租约为每平方米人民币342元，与上一季度相比下降1.4%，平均租用率约为84%，与上一季度相比下降2个百分点。

截至2025年10月底，包括已签约但尚未入驻的租约，北京华贸中心1座、2座写字楼（华贸物业）整体出租率已超过90%。

春泉产业信托表示，北京办公楼市场仍然充满挑战，团队将继续优先维持出租率，而非租金。

此外，惠州华贸天地（惠州物业）方面，春泉产业信托于二零二二年九月二十八日完成收购惠州物业68%的权益。截至二零二五年九月三十日止三个月，惠州物业平均月租约为每平方米人民币167元，其中包括固定租金每平方米人民币150元（二零二五年第二季度：每平方米人民币153元），及浮动租金每平方米人民币17元（二零二五年第二季度：每平方米人民币15元），与上一季度相比下降0.6%，平均租用率约为97%，与上一季度相比增长2个百分点。

惠州物业于二零二五年九月三十日的总可出租面积为102,849平方米。该物业的总可出租面积可能会因配合租户的需求而进行重新配置而不时产生变化。

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