玉林市一宗乡镇上的5.6亩商业用地拍卖，被加价113次后851万成交

8月24日，在玉林市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的商业用地拍卖，一宗位于玉林市福绵管理区樟木镇樟木兽医站西北侧土地使用权被拍卖。此次拍卖的土地使用权面积为3746.43㎡，规划用地红线面积2858.63㎡，土地用途为商业用地，剩余使用年限28.73年。该地块已经平整硬化，同时搭建了一些简易的构造物，看样子像菜市场的铺面一样，地块部分现在被人用作临时停车场了。从图片来看，感觉这里原来是一个菜市场之类的。该地块为被执行人广西地大集团有限公司所有。该地块实际上是广西地大集团有限公司在樟木镇开发的一个地大商服小区项目一部分，该项目用地在2013年就已经挂牌出让，总用地面积是36033.95平方米。

拍卖地块所在的樟木镇，位于玉林市西南部，离玉林市区或者福绵区中心都比较远，不过樟木镇在玉林市，也是一个经济大镇，镇区有一个玉林福绵节能环保产业园。

此次拍卖的起拍价为452.295万元，拍卖开始后，有3个人报名竞拍，竞拍人数不多，但是竞争非常激烈，拍卖出现了两个多小时延时竞拍，113次加价才结束，最终拍出了851.295万元的高价，成交价比起拍价高出了399万元。

按照约5.6亩计算，此次拍卖的这宗商业用地成交单价达到了152万元/亩，大家觉得这个成交价如何呢？

该块地块，接下来应该是用来开发建设一个市场之类的，从位置来看，该地块在樟木镇，位置还是非常不错，在镇区比较中心的地段，周边商业气息也是比较浓。

而从拍卖结果来看，该地块是被一个姓唐的人士竞得的，不知道买下该地块后，接下来就会迎来开工建设了呢？