福州又要卖地！15幅共约283.37亩！多幅地块已是“老演员”！

日前，福州市资规局发布了新一批“推介”地块，15幅面积合计约283.37亩，其中4幅含住宅地块，剩余均为商业、工业等地块。目前有4幅已确定将于8月29日出让。

值得一提的是，此次推介，多幅均为此前暂缓出让地块，包括原福建省饲料工业公司、亚太汽车交易市场等地块；原佳通塑料用地拟建100米商业地标备受关注。

▼ 推介地块详情 ▼

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▎金浦支路北侧、高盛路东侧出让地块(原福建省饲料工业公司地块）

建筑面积：15183平方米(22.77亩)

用地性质：住宅商业用地

建筑限高：50米

地块简介：地块位于仓山区、高盛路东侧、金浦支路北侧，临近林浦互通，交通条件优越。地块周边多为建成区，现有世茂云境、建总领筑、后坂新城等住宅项目，片区内城市配套设施正逐步完善。

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▎福峡路沿线A-25B项目

占地面积：30756平方米(46.13亩)

用地性质：居住商业商务混合用地

建筑限高：50米

地块简介：出让地块位于福峡路沿线片区，多条轨道线交汇地铁站点均已开通，为片区带来巨大的人流量及发展机遇。该片区以地铁站点TOD开发方式为主，与火车南站综合交通枢纽、三江口植物园联动发展，形成福峡路沿线城市发展轴。

划片学校：为十九中仓山校区。

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▎亚太汽车交易市场出让地块

占地面积：30601平方米(45.9亩)

用地性质：居住商业综合用地

建筑限高：50米

地块简介：地块位于仓山区城南片区，是福州城市“东扩南进战略发展区域，具有开发潜力，地处南三环快速路与主干道福峡路交叉口东北侧，距离地铁1号线“排下站”不到100米，交通便捷、通勤效率高。片区分布有黄山小学、福建省地质医院等配套设施，北侧为在建的省人民医院(仓山院区)，南面商业设施佰悦城广场满足日常生活休闲需求，环境宜居，城市界面完整。

划片学校：福州市黄山小学

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▎铭林钢构公司地块二

占地面积：7177平方米(10.77亩)

用地性质：居住商业混合用地

建筑限高：50米

地块简介：出让地块位于福峡路沿线片区，多条轨道线交汇地铁站点均已开通，为片区带来巨大的人流量及发展机遇，以地铁站点TOD开发方式为主，与火车南站综合交通枢纽、三江口植物园联动发展，形成福峡路沿线城市发展轴。出让地块位于福峡路南侧、螺洲路西侧，地块东北角即为地铁1号线、4号线换乘站“城门站”。

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▎原佳通塑料用地出让地块

占地面积：25136平方米(37.7亩)

用地性质：商业(含酒店)商务用地(

建筑限高：100米

地块简介：出让地块位于东二环晋安湖板块，晋安湖公园是全市面积最大、生态系统最丰富的城市综合公园，已形成福州市新文旅地标。本地块北沿化工路、西侧为二环路市政路网完善，交通便利，南面视野开阔，可“看湖“片区周边拥有商业综合体泰禾广场以及晋安区体育馆等文体配套，近期摩天轮商业广场、福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆等设施已基本建成，逐步形成“宜居、宜业、宜游”的高质量发展片区。

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▎宜家东侧地块

占地面积：6336平方米(9.51亩)

用地性质：商业(含酒店)商务用地

建筑限高：36米

地块简介：地块位于晋安区福兴经济开发区，周边市政道路均已形成，南临福马路，东至埠兴路，距离地铁2号线“上洋站”出入口不到100米，交通便捷。可远眺鼓山，景观视野良好。

地块位于福州大力打造的“三创园”，城市界面及基础设施、公共服务设施等配套日趋完善;地块西邻宜家家居综合体，片区内拥有多个总部办公区、产业园区出让地块拟打造为商业、酒店、商务、总部办公为一体的综合性项目，助力福兴经济开发区加速发展。

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▎新店东片区改造项目J-3-1地块

占地面积：7738平方米(11.61亩)

用地性质：商业用地(含旅馆用地)

建筑限高：80米

地块简介：新店东片区于新店东南部，临近福州火车站，距离三环快速路约600米，靠近主城区。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网，保障交通及市政基础设施条件，片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站，交通便捷。

片区周边教育配套设施已成熟，现有西园小学福州教育学院第二附属中学、福州市晋安区第六中心小学等学校，片区内河穿越、背靠山体，景观较好，已有居住主题公园、正荣府、建发国宾府等优质住宅小区。

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▎新厦路北侧、磐石路东侧出让地块

占地面积：4117平方米(6.18亩)

用地性质：商业商务综合用地

建筑限高：36米

地块简介：地块位于晋安区五四北板块，市政道路均已建成，西临磐石路、南至新厦路，北侧距离主干道坂中路不到150米。地块所处五四北新城区开发建设成熟、城市界面良好，人气鼎盛，周边为榕发夏荷郡、北尚小区等新建住宅小区，临近省妇幼医院、市中医院、晋安第二实验小学等公共服务设施，配套完善。

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▎新店东片区改造项目J-16地块

占地面积：5818平方米(8.72亩)

用地性质：商业设施用地(含旅馆用地)

建筑限高：36米

地块简介：新店东片区于新店东南部，临近福州火车站，距离三环快速路约600米，靠近主城区。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网，保障交通及市政基础设施条件，片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站，交通便捷。

片区周边教育配套设施已成熟，现有西园小学福州教育学院第二附属中学、福州市晋安区第六中心小学等学校，片区内河穿越、背靠山体，景观较好，已有居住主题公园、正荣府、建发国宾府等优质住宅小区。

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▎地铁1号线梁厝站周边地块

占地面积：3101平方米(4.65亩);

用地性质：商业设施用地

建筑限高：12米

地块简介：地块位于福州市重点打造的三江口新城核心区域具体坐落于燕山一路北侧，贻燕路西侧，市政道路系统完善，交通便捷。特别值得一提的是，地块东侧与地铁号线”梁厝站”出入口实现无缝对接，轨道交通出行极为便利，商业开发潜力较大。

地块所在片区文化底蕴深厚，配套资源丰富：紧邻梁厝历史文化街区，保留了大量传统古民居建筑，农耕文化特色鲜明，与海峡文化艺术中心仅咫尺之遥，形成三江口文旅新地标，兼具历史文化底蕴与现代艺术气息该区域作为福州城市"东进南下"战略的重要节点，未来发展潜力巨大，是集商服、文化、艺术、休闲于一体的价值高地。

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▎长埕小区(奥体8#地)余下地块一

占地面积：3925平方米(5.89亩)

用地性质：一类工业用地

建筑限高：24米

地块简介：地块位于仓山区福湾工业园区，福湾路与东岭路交叉口东南角，距离地铁5号线“台屿站”约900米，交通便捷;片区市政道路及基础设施已较为完善，园区内产业挼投集聚，拥有良好的工业产业基础。

出让地块位于“金山工业园区福湾片区”板块，园区是福州市重点打造、培育的先进制造业基地，地块依托姉固外园区产业发展优势，具有良好的开发潜力。

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▎长埕小区(奥体8#地)余下地块三

占地面积：4101平方米(6.15亩)

用地性质：中小学用地

建筑限高：24米

地块简介：地块位于仓山区福湾工业园区，福湾路与东岭路交詘挡枯口东南角，距离地铁5号线“台屿站”约900米，交通便捷;片区市政道路及基础设施已较为完善，园区内产业集聚，拥有良好的工业产业基础。

出让地块位于“金山工业园区福湾片区”板块，园区是福州市重点打造、培育的先进制造业基地，地块依托园区产业发展优势，具有良好的开发潜力。

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▎东扩企业3#剩余地块

占地面积：29813平方米(44.72亩)

用地性质：一类工业用地

建筑限高：36米

地块简介：地块距离仓山区距福峡路主干道约500米，交通较为便捷，背靠清凉山、远眺乌龙江，景观较好。园区内现状在建有电子信息科技赋能及高端装备智能生产研发基地、同春生物医药产业园区等，具备较好的产业基础，具备开发潜力。

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▎圣泉寺东侧地块

占地面积：10052平方米(15.08亩)

用地性质：社会福利设施用地

建筑限高：24米

地块简介：地块位于晋安区鼓山镇东三环沿线，具有优越的交通通达性与稀缺的生态资源。地块南邻城市三环快速路15分钟车程可达东二环泰禾广场等城市核心商圈。

地块拥有得天独厚的自然景观资源，背靠鼓山生态屏障，空气清新，环境清幽静谧，为打造社会福利设施项目提供了绝佳条件。

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▎高速公路连接线东北侧加油站地块

地块一占地面积：5059平方米(7.59亩)

用地性质：商业(加油加气站)用地

建筑限高：12米

地块简介：地块位于三江口片区福泉高速连接线北侧，北侧距离三环快速路约3公里，目前连接线两侧已建辅道，是仓山区重要的过境道路，也是三江口片区对外主要联系道路，车流量较大，本地块出让作为加油加气站，具有良好的交通资源优势。

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文章来源:乐居买房