06.16-06.22
LV将在香港K11 Musea开设亚洲最大门店
北京首座万象城地块设计方案公示
名创优品全球首个MINISO SPACE亮相德基广场
老铺黄金海外首店落地新加坡
安踏集团登上2025福布斯全球企业2000强
莎莎国际决定关闭内地线下店铺
苏宁易购拟4元出售4家家乐福子公司
美国5月零售销售额创今年最大降幅
韩国计划向全体国民发放消费券
郑裕彤家族与LV达成协议，香港K11开店没有固定租金
6月18日，据资本市场消息，香港富豪郑裕彤家族的新世界发展与奢侈品巨头LVMH达成协议，法国奢侈品集团旗下Louis Vuitton将在K11 Musea开设亚洲最大门店，面积约为4万平方英尺，用于博物馆、咖啡厅及VIP贵宾休息室。不过，据悉租金方式为营业额提成方式，这与香港地产商一贯的固定租金相悖。租金方式的改变除显示香港地产业过去四年疯狂下跌的宏观因素，另一方面，也显示深陷债务危机的新世界发展的议价能力大幅下降。日前，西单商场兰州店发布公告，宣布由于租约即将到期，西单商场兰州店将于2025年7月31日营业结束后正式闭店。公开资料显示，西单商场兰州店至今已经运营22年，项目经营面积约45000平方米，鼎盛时期日均客流量超5万人次，曾创下“单日销售额破400多万元”的辉煌纪录。北美第一家百货公司、355年历史的Hudson’s Bay 被永久关闭
加拿大历史悠久的百货公司Hudson’s Bay近日宣布将永久关闭，该公司在官网向所有顾客和粉丝留下了告别语：“经过355年，是时候说再见了。”目前，Hudson’s Bay已申请破产并开始清算资产，导致超过9000个工作岗位的员工将失业。Hudson’s Bay曾开设北美第一家百货公司，并一直是北美运营时间最长的公司之一。华润万象生活官宣：合肥瑶海天地计划2025年年底开业
6月18日，华润万象生活宣布其与安徽置地联合打造的合肥瑶海天地将于2025年年底开业，系华润万象生活首入合肥的“天地系”产品。合肥瑶海天地涵盖了9万平方米的购物中心和2栋带有深厚历史底蕴的人文艺术街区，打造出合肥首个“购物中心+厂房街区”的万象系产品。根据规划，合肥瑶海天地将保留1956年建厂时期的红砖墙面、古树等历史元素，通过"厂开想象 自成天地"主题实现工业风貌与现代商业的有机融合。6月18日，京东旗下首个餐饮实体基础设施品牌——七鲜美食MALL首店在哈尔滨革新市场地下一层正式开业。其也是京东集团与人和集团首次联手创新性打造的“智慧菜市+品质餐饮”全新商业模式。作为国内首个实现100%后厨直播的美食MALL，七鲜美食MALL以“好吃、放心、便宜”为核心主张，集本地老字号、非遗美食与网红小吃于一体；包括六必居、乐寿御坊、肆月河豚、咖啡熊、六丁火烤肉等十大网红餐饮品牌，且均为首次在哈尔滨开设门店。6月19日，北京朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块项目方案公示，此即北京首个万象城所属地块。该地块属于标准的TOD项目，高铁、地铁、客运等交通枢纽都集结于此。地块设计概念方案显示，项目将和北京朝阳站的停车库进行一体化设计，还将接入3号线和规划R4线两条地铁。项目具体由三个小地块组成，呈东西走向排列，通过空中连廊相连，包括购物中心和办公楼两种业态。据悉，项目中还设置了街区式小盒子商业独栋+步行街。温州滨江商务区K11 Select购物艺术中心项目启动前期工作
6月20日，据温州城发，温州滨江商务区F-02地块商业综合体项目暨K11 Select购物艺术中心项目启动会日前召开，标志着这一备受期待的商业地标正式进入实施阶段，项目建设、前期设计介入、市场调研及策划等工作随即逐步开展。英国Cotswolds Designer Outlet定于7月16日开业
作为今年英国唯一全新开业的大型零售计划，备受期待的Cotswolds Designer Outlet确定将于7月16日正式开业。Cotswolds Designer Outlet位于图克斯伯里郊区，靠近M5高速公路，由总部位于切尔滕纳姆的开发商Robert Hitchins投资3千万英镑开发，英国零售和休闲目的地专业管理公司Multi-Realm运营。项目一期包括76家店铺，总零售面积约1.2万平方米，未来二期将再增加5000平方米，达到共90家店铺的规模。目前已入驻Cotswolds Designer Outlet的时尚和运动品牌包括adidas、BOSS、Calvin Klein、Guess、Levi’s、Tommy Hilfiger、PUMA、Under Armour等，餐饮方面有Wagamama、Zizzi、Five Guys、Caffe Nero和Knead Bakery等，另外还有最近在欧洲扩张很快的Rituals等5家美妆品牌。图源：Cotswolds Designer Outlet官网
“日本最大奥莱”三井奥特莱斯公园木更津四期即将开业
三井富士山将于6月24日隆重开业三井奥特莱斯公园四期物业。自2012年开业以来，该奥特莱斯购物中心已通过两次扩建成为日本最大的奥特莱斯购物中心。第四期扩建将新增30家门店，门店总面积约5.31万平方米，达到330家。图源：小红书@三井奥特莱斯购物城木更津
重磅新店包括：NIKE FACTORY STORE 木更津——移店升级、面积扩大2倍；lululemon（关东奥莱首店）、滑板爱好者比逛的instant skateboards（日本奥莱首店）、潮流男装集合站SOPH.（日本奥莱首店）、SHAKE SHACK、PXG（日本奥莱首店），运动&时尚双重拿捏。
此外，奢侈品牌区进一步扩展；一个约700平方米的大型屋顶露台将用于体育和娱乐活动，以及日本第一个永久建立的滑板公园。现有区域也将进行升级，包括一个新的儿童公园和改进的宠物设施。
图源：en.traicy.com
新天地东区200亿地块，瑞安携囤地王天安再战上海滩
时隔4个月，永业集团在上海的巨无霸项目终于找到了合作伙伴，将与瑞安再续前缘，合作开发黄浦新天地东区三宗价值200亿的商住地块。6月19日晚间，瑞安房地产和天安中国投资分别发布成立合营公司的公告，以合营公司的身份参与竞拍上海永业企业（集团）有限公司挂牌转让上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权。公告显示，合营公司名为上海瑞天里，瑞安全资附属公司上海瑞新里和天安中国子公司上海莘赋里分别出资300万和700万占据合营公司股份的30%与70%。锦楼集团以“为城市而生，让城市更美好”为使命，强势入局商业版图，携手香港万象集团开启商业地产新纪元。“锦楼集团”由田维龙创立。在业务布局上重点发力“城市更新、在营项目升级、社区商业、不良资产收并购、特色文旅”五大产品体系，持续打造行业标杆。新世界发展香港尖沙咀汉口岸道项目拟将超半数商业面积调整为酒店
6月17日，新世界发展提交香港尖沙咀汉口岸道商住综合项目的新规划方案，拟将超半数商业楼面调整为酒店用途。该项目位于汉口岸道43至49A号，总楼面约13.9万平方呎，原规划29%为住宅、71%为商业用途。新方案将原商业部分的55%（约5.5万平方呎）调整为酒店空间，新增99间客房。调整后，项目将形成“零售+酒店+住宅”混合业态，酒店部分将占据总楼面的39.6%，成为仅次于商业（35.3%）的第二大功能分区。此次调整旨在配合特区政府支持旅游业发展的政策导向，项目预计2029年竣工。6月19日，宜家宣布在深圳宝安新门店开业。宜家深圳宝安商场坐落于地铁坪洲站大仟里购物中心内，为宜家在深圳的第三家门店。 新店总面积1455㎡，从本地年轻人群和有孩家庭的生活特点出发，打造了6个生活场景展间，涵盖客厅、卧室、餐厅、厨房、书房、浴室等功能区域，让消费者还能轻松获取全系列产品配送、安装、旧家具拆运回收、质保及售后等多元配套服务。名创优品全球首个MINISO SPACE亮相南京德基广场
6月18日，名创优品全球首家MINISO SPACE在南京德基广场正式开业。开业首日，作为德基限定首发的WAKUKU新品吸引众多年轻消费者排队抢购，火速售罄。至此，作为首个进驻美国纽约时代广场、首个进驻法国巴黎香榭丽舍的中国品牌，名创优品成为首个在全球顶奢商圈打造IP空间的中国品牌。空间设计层面，MINISO SPACE采用了“展览-体验-零售”的叙事型动线，巧妙融合了德基广场的高端美学与名创优品的年轻基因。图源：名创优品
近日，泡泡玛特旗下珠宝品牌“popop”北京首店在国贸商城开业，这是继上海港汇恒隆广场店之后的全国第二家门店。据了解，店内珠宝饰品涉及LABUBU、HIRONO、TWINKLE TWINKLE等多个热门IP，品类包括吊坠、戒指、耳饰、手链、项链等，价格在319元-2699元不等，材质以S925银、14k金、贝珠为主。爆款系列，开业即断货。作为泡泡玛特首个珠宝品牌，popop随后将在上海、深圳、成都、北京等地开启限时快闪，引发关注。据悉，老铺黄金新加坡新店于6月21日正式开业，该店是老铺黄金在海外市场的首个店铺，被市场普遍认为是老铺黄金全球化扩张的关键一步。新店位于新加坡地标性高端商业体滨海湾金沙，毗邻路易威登、爱马仕、香奈儿等一众国际奢侈品品牌。在阿玛尼独栋旗舰店撤出华贸中心后，原位置如今已由迪桑特进行围挡，门店面积达到约1400平方米，将于今年底开业。虽然迪桑特品牌暂未透露上述门店的级别，但从门店面积来看，已超过品牌在三里屯的全球首家体验中心（约1200平方米）。据顺丰集团官微消息，顺丰新加坡牛车水文旅旗舰店于6月18日正式开业，这是顺丰在新加坡打造的第二家形象店。据介绍，门店坐落于牛车水珍珠坊，不同于传统快递网点，牛车水文旅旗舰店不仅仅是寄件点，更是顺丰在新加坡打造“快递+生活方式”新场景的又一探索。未来，顺丰还将不定期推出水果节、寄件节、华人节日特别企划等系列活动。美国户外背包品牌「OSPREY」中国首家专营店登陆杭州
6月16日，美国户外背包品牌OSPREY开出中国首家品牌专营店，选址于杭州湖滨银泰in77。店内产品涵盖了技术背包、城市背包、旅行系列，聚集产品耐用性、实用性以及可持续性。6月22日，花西子上海港汇恒隆店正式开业，新店不仅是花西子上海首店，也是花西子全国首家购物中心店。据媒体报道，近日H&M在巴黎老佛爷百货开设了一家全新店中店，主打其高端儿童服饰系列“Adorable”，标志着该品牌在法国市场的首次高端零售尝试。Emporio Armani在东京银座开设日本最大精品店
近日，Emporio Armani全新旗舰店在东京Miyuki dori新建的11层建筑正式亮相。新店面积不少于900平方米（9,688平方英尺）占地三层，这也是Emporio Armani在日本最大的精品店。店内拥有女装系列、男装系列、配饰、鞋子、手袋，以及Emporio Armani Caffè。图源：cpp-luxury
近日消息，三宅一生（ISSEY MIYAKE）旗下男装品牌IM MEN首次登陆中国内地，其全新集合店现已在北京国贸商城北区三楼围挡。品牌传承了三宅一生的经典基因，好整理、易收纳的面料特色与招牌的压褶设计是其鲜明标识，“一块布成衣”的概念更是贯穿始终。在开店布局方面，2025年4月15日，IM MEN首家海外门店落户中国台湾老牌商业麗晶精品。此外，其在日本银座也开设了门店，其地下一层便是男装新支线的IM MEN。鱼你在一起泰国首店在曼谷Central Westgate正式开业
6月21日，鱼你在一起泰国首店在曼谷Central Westgate正式开业，泰国当红人气明星Pond Naravit作为特邀嘉宾亮相开业现场，助力品牌正式进入泰国市场。这也是鱼你在一起继美国、加拿大、马来西亚、阿联酋、新加坡等国家布局后，在国际市场迈出的重要一步。日前，《福布斯》杂志发布了2025年“全球企业2000强”排行榜（Forbes The Global 2000）。安踏集团凭借卓越的综合实力成功入选，位列全球第854位，是今年唯一入榜的中国体育用品企业。记者获悉，ZARA福州仓山万达广场店将于7月13日关店，意味着该品牌实体店彻底退出福建市场。6月18日，永旺美思佰乐(广州)商业有限公司宣布将终止经营，清理债权债务。新快报记者了解到，截至4月底，广州4家美思佰乐门店均已结束营业，此前佛山门店也全部关闭。据有日本“小宜家”之称的家居连锁品牌宜得利（NITORI），在中国悄悄开启关店节奏。界面新闻自社交平台看到，宜得利家居在福州、宁波、天津、北京等城市关闭了部分门店，其中宁波店在6月15日正式闭店，而北京槐房万达店的宜得利家居已于今年3月闭店，尤其是天津的永旺泰达店、永旺梅江店、中北永旺店以及永旺津南店在今年上半年连续关停。星巴克广州太古汇门店由于商场区域业态调整将于6月28日结束营业。对于闭店一事，星巴克中国方面表示，品牌深耕广州近22年，老店焕新已经是常态，不同的门店在发展经营过程中也会根据商圈的变化和消费者的需求改造升级。图源：赢商网
6月19日，莎莎国际公布截至2025年3月31日止年度业绩，营业额为39.417亿港元，年跌9.7%，其中核心市场港澳地区营业额跌12.3%至29.918亿港元，为贡献最大地区。莎莎国际在财报中表示，集团决定在本月30日前关闭所有线下店铺，集中资源专注发展线上业务。6月19日，lululemon进行架构重组，削减企业层面的150个职位。受影响雇员主要是从事支援分店的工作。公司本月初公布季度业绩时称，美国推行关税措施使集团须调高部分产品价格，可能导致公司收入及业绩受影响，因此要调低年度业绩预测。红星资本局发现，近日，万达电影旗下部分账号、小程序的头像、标识等均已更换。以小程序“万达电影 +”、公众号“万达电影”为例，其头像变更为在社交平黑底橙字的“Rtime”。瑞幸咖啡创新生产中心迎最新进展，将打造全国最大烘焙工厂
据悉，目前总投资约30亿元的瑞幸咖啡创新生产中心钢结构主体已竣工，预计今年底试生产，明年2月正式生产。该项目位于青岛市城阳区轨道交通产业示范片区，拟建设成为国内最大的咖啡烘焙生产基地。项目建成后预计年产烘焙咖啡豆5.5万吨，实现年产值30亿元，税收5000万元，打造成全国乃至亚洲智能化水平、绿色化水平、单体产量最高的烘焙工厂。6月16日，李宁集团旗下非凡领越有限公司宣布人事任命，正式聘请资深时尚与零售界经理人 Victor Herrero 担任联席CEO及英国鞋履品牌Clarks 的代理CEO，并调任为公司执行董事。官方公告显示，Victor Herrero将获得年固定薪酬及福利合共125万英镑，按当前汇率折算约人民币1200万元。此外，他还有资格获得高达固定年薪250%的现金分红，具体金额将依据其业绩表现决定，这意味着，其年总薪酬最高可达人民币4200万。安踏集团确认，该公司管理层任命姚剑为狼爪品牌总裁，负责狼爪品牌全球业务运营。这一任命将于 2025年7月1号生效。此举“为了更好地匹配集团战略发展规划。”姚剑此前是亚玛芬大中华区总经理，统管始祖鸟等多个亚玛芬集团旗下品牌。刘强东宣布成立酒旅餐饮新通路事业部，进军酒旅餐饮领域
6月18日，京东集团创始人、董事局主席刘强东在一个小型分享会中表示，京东进军酒旅餐饮领域，成立新通路事业部，目的是通过供应链将行业成本降低20%至原来的2/3。6月17日，开云集团在法国任命LucadeMeo为首席执行官。这一任命标志着集团核心领导层变动，对全球奢侈品业务战略有重要影响。6月11日，名创优品旗下那是家大潮玩（广东）文化创意有限公司发生工商变更，董事从孙元文新增晏晓娇、叶国富，名创优品创始人叶国富担任那是家潮玩董事长。那是家潮玩负责运营TOPTOY，这一人事变更表示TOPTOY分拆上市有了新动作。钻石巨头De Beers集团近日宣布，任命奢侈品行业资深高管 Emmanuelle Nodale 出任De Beers首席执行官，标志着品牌迈入全球扩张与战略转型的新阶段。目前，De Beers Jewellers焕新为De Beers London。6月19日，ST易购发布公告，公司全资子公司旗下的控股子公司荷兰家乐福(中国)控股有限公司，与上海有安法律咨询有限公司签订了《股权转让协议》。公告显示，卖方向买方分别以1元对价出售持有的宁波家乐福商业有限公司、杭州家乐福超市有限公司、株洲家乐福商业有限公司、沈阳家乐福商业有限公司100%股权，本次交易标的合计出售金额为4元。本次转让完成后，目标公司将不再纳入公司合并报表范围。ST易购在公告中明确阐述了此次交易背景：当前公司战略重心已调整为坚定聚焦家电3C核心业务，持续推进非主营业务单元的精简瘦身工作，将多措并举进一步降低企业债务水平，持续化解公司债务负担。近日，厦门市属国企象屿集团以21亿元完成对上海南京西路地标性建筑——仙乐斯广场98.68%股权的收购。仙乐斯广场毗邻人民广场地铁站，历史可追溯至1936年沙逊爵士建造的仙乐斯舞厅，2001年重建后以“空中花园”玻璃幕墙设计成为城市地标。公开信息显示，截止2023年，商场出租率约在90%，目前的办公楼出租率超70%，官网日租金报价为9.5-10.5/平方米。6月17日，邓成波家族早年以3800万港元购入的香港荔枝角美孚新村的一个商铺，被投资者陈成忠以8100万港元购得，成交价较邓氏家族22年前购入价高出约1.1倍。该商铺位于美孚新村百老汇街，包括地下、平台楼层、3楼及4楼，总面积约3.8466万平方英尺，成交单价约2105港元/平方英尺。近年来，邓成波家族多个物业先后被接管人放售，此次美孚新村商铺的成功出售，再次引发市场关注。奢侈内衣La Perla 被Expedia前CEO收购，或重振中国市场
据时尚商业快讯，意大利奢华内衣品牌 La Perla 迎来新东家，曾任 Expedia 首席执行官的美国企业家 Peter Kern 近日通过其旗下奢侈品控股公司，正式收购 La Perla，计划投入重金复兴这一拥有70年历史的意大利高端内衣品牌。收购完成后，La Perla 预计将在产品结构、市场渠道和品牌叙事方面进行全面重塑，尤其是在高端零售、电商和中东及包括中国的亚洲市场进一步布局。 美妆巨头 Coty近期传出正在探索分拆并出售旗下业务的可能性，据多位知情业内人士透露，此事已处于初期接洽阶段，正在评估分别出售奢侈品与大众消费品部门的可行性。其中，法国香水制造商 Interparfums 表现出对 Coty 旗下 Burberry、Hugo Boss 等高端香水品牌的浓厚兴趣。相比之下，包含 Covergirl 在内的大众产品线在亚洲消费降温与全球贸易环境紧张的背景下，吸引力相对较弱。此外，Coty 还计划出售所持美发品牌 Wella 剩余3.6%的股权，市场同时传出首席执行官 Sue Nabi 或将在今夏离任，管理层动荡或为后续资产调整铺路。 港交所文件显示，巴奴国际控股有限公司向港交所提交上市申请书，联席保荐人为中金公司招银国际。6月18日，周六福珠宝股份有限公司开启招股，至23日结束，并计划于2025年6月26日正式以“6168”为股票代码在港交所主板挂牌上市。周六福将通过本次IPO募集11.23亿港元，IPO市值为102.13亿港元。据时尚商业快讯，中国香水分销龙头颖通控股近日成功通过香港联交所主板上市聆讯，计划于本月中旬正式启动全球招股。若顺利挂牌，颖通将成为中国首家上市的香水代理公司，市场普遍将其视为“国内香水第一股”。本次上市由法国巴黎银行与中信证券联合保荐。 6月17日，据国家统计局消息，5月份，社会消费品零售总额41326亿元，同比增长6.4%。其中，除汽车以外的消费品零售额37316亿元，增长7.0%。1-5月份，社会消费品零售总额203171亿元，增长5.0%。其中，除汽车以外的消费品零售额184324亿元，增长5.6%。按消费类型分，商品零售额180398亿元，增长5.1%；餐饮收入22773亿元，增长5.0%。日本总务省20日公布的数据显示，今年5月，日本去除生鲜食品后的核心消费价格指数（CPI）同比上升3.7%至111.4，涨幅较4月继续扩大。数据显示，以大米为代表的食品涨价仍是拉动日本物价上涨的最主要原因。 当月，普通粳米价格同比涨幅达101%。此外，电力和燃气价格均同比上涨。美国5月零售销售额环比下降0.9%，降幅高于市场预期
美国商务部当地时间17日公布数据显示，美国5月零售销售额环比下降0.9%，高于4月0.1%的环比降幅，录得今年年初以来最大降幅，降幅高于市场普遍预期。美媒分析认为，5月零售销售额下降主要受汽车和零部件销售大幅下降影响。此前消费者已赶在特朗普政府加征关税前在3月、4月「提前消费」购车。专家预计，加征关税政策将导致物价上涨，消费者在未来几个月的支出会更加谨慎，美国经济增速将可能放缓。韩国执政党共同民主党政策委员会主席JinSung-joon表示，韩国即将于周四提交内阁会议的额外预算案中，纳入税收调整以及向全民发放消费券的内容。他还表示，预算案中将增加对低收入群体的额外支持，还将包括对小企业主的减债措施，包含首次追加预算在内的整体额外预算规模将达到约35万亿韩元。消息来源 赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket
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