“死亡备注”法拍房二次拍网，起拍价为143.6万元，近万人围观，1人报名参拍

近日，位于北京市顺义区丽喜花园的一套商品房因公告其主人跳楼身亡后，该房产被法拍时标注这一情况被称为“死亡备注”而广受关注。8月28日，扬子晚报紫牛新闻记者从阿里资产拍卖平台上获悉，北京市东城区人民法院将于8月28日10时至2025年8月29日10时止（延时的除外）对该套房产在该院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，起拍价为143.6万元。记者获悉，这也是该套房产第二次网上拍卖，且较第一次拍卖降价36万元。截至记者发稿时为止，仅有1人报名参拍，另有近万人围观。

图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）

记者从“阿里资产·司法”页面上看到，此次拍卖的房产位于北京市顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号，显示当前价为143.6万元，保证金14万元，该房屋评估价为256.4万元。拍品现状中，其产权证载明建筑面积显示，建筑面积132.2平方米；其不动产瑕疵标明：“原房主从屋内跳楼后当场死亡，由救护车拉走，未再回到屋内，继承人表示房屋已空置，配合腾退。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。”

图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）

与此同时，该房产有关限购情况规定：参照国家相关规定，竞买人应当符合当地限购政策要求，在缴纳保证金当日须进行购房资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后，成交裁定出具前再次进行购房资格核验，并保存核验结果，两次核验结果均需提交法院审核，审核通过后，法院将出具成交裁定等过户手续，未提交两次购房资格核验通过结果证明，不具备连续性购房资格的，不予出具成交裁定书，并依照相关法律规定处理，竞买成功后自行承担房屋不能办理过户及其他相应法律后果并提前向有关部门进行购房资格核验。另外，房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

此外，关于税费负担的相关情况称，拍卖所产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。

记者了解到，借贷人向银行借款220万元，并将案涉房产做为抵押，后经法院判决后予以拍卖。该套房屋第一次拍卖的起拍价为179.5万元，因无人报名而流拍。

图为拍卖公告中显示有瑕疵

而此次的第二次拍卖，较上次降价36万元，起拍价为143.6万元。但截至记者发稿的8月28日下午5点30分，该房产拍卖信息显示有1人报名，另显示有9891人围观，395人设置提醒。

来源：扬子晚报