砸72亿！阿里蚂蚁抄底香港地标设总部，3大战略野心瞄准万亿风口

2025年10月，阿里与蚂蚁联合砸下72亿港元，拿下铜锣湾「港岛壹号中心」最高13层写字楼设双总部，这笔交易创下2021年以来香港最大宗写字楼成交纪录，30万平方呎楼面折算单价达2.39万港元/呎 。这场豪掷背后，藏着瞄准全球的三重战略布局。

全球化跳板的精准落子是核心考量。蔡崇信直言此举是“以香港为大本营拓展国际业务”，而蚂蚁早已通过AlipayHK服务超450万港人，其数科海外总部已扎根香港。香港作为连接内地与全球的“超级联系人”，既能让阿里国际站的B2B数字化交易辐射东南亚，又能为蚂蚁跨境支付提供“分钟级到账”的枢纽支撑，完美契合头部企业海外收入占比提升至20%的目标 。

政策红利的抢先收割暗藏深意。香港正密集释放金融科技政策礼包：2024年官宣FPS与内地IBPS跨境支付互联互通试点，2025年推出金融AI应用双轨发展政策，加上大湾区共享APP带来的创新要素自由流动，为双方深度参与香港金管局项目、压缩跨境融资时间创造了条件。选择此时买断地标，远比此前租赁时代广场更能抢占政策高地。

资产与生态的双重布局更显长远。对比同期蔡文胜9200港元/呎的抄底价，阿里蚂蚁看似溢价，但拿下的是铜锣湾核心地标顶层及屋顶广告位，兼具资产保值与品牌展示价值。更关键的是，此举可接入香港聚集100余家创科企业的生态，蚂蚁计划在此招聘大量工程师，阿里则借香港人才优势辐射东南亚，与百度、小米等大厂形成协同效应 。

瞄准2030年9.8万亿元规模的中国金融科技市场，背靠贡献率超70%的大湾区，阿里蚂蚁的72亿豪赌，实则是对国际枢纽价值与万亿风口的双重押注。