烟台市龙口一酒店大楼的附楼降价五百多万拍卖，底价2306万成交

9月24日，在烟台市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于烟台市龙口市南山路西侧、烟威公路南侧幸福里花园威龙大厦附楼及其对应的土地使用权第二次被拍卖。这栋威龙大厦附楼已经建成投入使用，但是还是处于在建工程状态，并没有办理初始登记。房产建筑面积约5421.34平方米。目前这栋附楼由幸福里大酒店租赁使用，租期自2019年6月1日至2029年6月1日。

此前这栋副楼第一次拍卖的时候，起拍价是2883.1626万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

此次拍卖，起拍价降到了2306.53万元，相比第一次拍卖，降价了五百多万。这次立马有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋附楼，成交单价为4254元/平方米，从拍卖结果来看，竞得者为龙口市城乡建设投资发展有限公司，属于龙口市一家国企。

值得注意的是，这栋附楼的主楼威龙大厦在2022年的时候已经被拍卖，大厦也是开发商龙口市威龙房地产开发有限公司所有。当时威龙大厦第一次拍卖的起拍价为7139.0592万元，结果第一次拍卖就有一个人报名竞拍了，以起拍价就拿下，而竞得者也是龙口市城乡建设投资发展有限公司。

威龙大厦主楼是一栋15层高的大厦，建筑面积16525.6平方米。现在用来开一家幸福里大酒店。

威龙大厦在龙口市，地段非常不错，处在两条主干道南山路西与黄县大道交汇处的西南角，交通便捷。