国庆前降价600万拍卖，佛山一栋豪宅别墅被人捡漏底价5378万竞得

9月30日，在国庆中秋假期来临前的最后一天，很多在珠三角地区的打工人，不少已经提前返程回老家了。而就在国庆前一天，在佛山市司法拍卖市场上，一栋豪宅别墅也是迎来了降价拍卖的最后一天竞拍。此次佛山市拍卖的这栋豪宅别墅，是碧桂园在佛山市开发的一个知名豪宅小区，位于佛山市顺德区陈村镇南涌社区居民委员会半岛碧桂园碧水轩的一栋独栋大别墅。这栋独栋大别墅，绝对是半岛碧桂园碧水轩楼王级别的豪宅别墅，别墅房东姓李。

这栋别墅一个特点就是大，别墅建筑面积超千平，达到了1021.55平方米，一共3层。而别墅独用土地面积更大，有1977.66平方米，约3亩，这么大的一栋别墅，估计都得请几个人负责日常打扫才行。别墅配备了一个超大的户外泳池，装修那是一个豪华，别墅的私家花园种植的各种名贵树木，就价值不菲。

这栋别墅此前第一次拍卖的时候，起拍价是5976.07万元，这是别墅的评估价，没有降价拍卖，最终没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了5378.463万元，相比第一次拍卖，降价了约600万元。最终，第二次拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋豪宅结束，成交单价为5.265万元/平方米。

此次拍卖的这栋别墅所在小区，半岛碧桂园，这个小区区位非同一般，其就在一个江中半岛上，而且这个半岛还是一个非常狭长的半岛。通往半岛的路只有小区的三条道路，然后三面环水，自然环境好，安全私密性高。

除了地理位置独特，从区位来看，这个半岛碧桂园在佛山市，也是优质地段，小区旁边就是地铁7号线南涌站，一江之隔就是君兰国际高尔夫生活村。附近有广珠公路和广珠西线高速公路，从这里开车到广州南站非常近。

所以，从区位地段和这栋别墅的豪华程度来看，大家觉得5378.463万元的价格算低吗？