宁可买4楼或14楼，也不要买这“6个楼层”，几个缺点让人难以接受

为了实现在城市有一套自己的住房，很多人挥掷半生积蓄，

然而买房时，楼层的选择稍不留心，一旦选错，恐怕后悔莫及。

香油的楼层看上去还不错，但入住以后才知道存在诸多问题，比如今天我们要讲到的这六个楼层，劝你宁愿买4楼、14楼都不要选择它们，实在是缺点太让人难以接受。

01、不买易反水的2楼

2楼几乎是反水的重灾区，

不要以为只有老房子才会出现这种问题，新房一样不可避免。

有的人家为了避免出现这种问题，直接做溢流管道一楼，

但基本上1楼业主都不会同意，2楼这么干，试想一下，谁会愿意楼上的反水排到自己家的花园里呢？

另外，即使2楼想要做独立排水，也需要埋管道到一楼花园里面，这种情况同样会被一楼业主拒绝。

还有一种方式，就是直接做止逆阀，但是一旦出现了反水问题的话，3楼就会遭殃。

还有的杠精会说，新房子都不可能出现反水问题，但我想说的是，万一出现了呢？

这种情况又不是没有，汤臣一品9500万的房子照样遭粪水倒灌，业主还不是一样无奈？

还有下图，是一位业主发在业主群里面反馈的防水问题，才交房半年，刚装修好的房子还没住进去，就喷了两次，一楼也给屎泡了。

所以买房一定要避开2楼，碰到这种糟心事，问题解决麻烦，说不定将来房子砸手里降价也卖不掉。

02、不买没有院子的一楼

没有院子的一楼，再便宜也劝你别入手，这种房子几乎0优点。

首先像这种没有院子的一楼，价格也不便宜，所以性价比一点都不高，买了太亏钱。

以前，很多人之所以会买1楼的住宅，主要是因为那个时候还允许在公共区域草坪里种种花养养草，晒晒衣服，但是现在物业基本上都不会允许这么干了。

再者1楼，哪怕是在白天的时候，家里的采光通风都特别差，有人买了1楼，因为楼间距很近，太阳只能照到阳台一点点位置，室内一整天都跟黑洞似的，白天都得开灯，不然的话家里乌漆麻黑。

不只是采光通风差，1楼也特别潮湿，一到梅雨天气，墙面发霉，柜子家具都长黑霉斑，甚至家里的衣服都会出现一股霉味。

而且住1楼还特别招蚊虫，每天都得忍受各种噪音影响，隐私性还特别差。

所以如果1楼是有院子的话，还可以勉强考虑，毕竟院子可以抵消一部分缺点，但连个院子都没有，千万别买，这种房子住着不踏实，也不安心，反而烦心事特别多。

03、不买临街商铺的房子

纵使你再喜欢热闹，都不建议你选择临街的房子，

尤其是靠近商铺的低楼层住宅，能不选就不选，否则的话，长年累月要遭受噪音困扰。

我们家当初就是因为图方便，所以选择了邻近小区路口的房子，楼下1楼全是商铺，

当时自己也做好了心理准备，并且家里的窗户还特别安装了双层玻璃，可即使如此，还是有很大的噪音。

每天来来往往的行人嘈杂声，这是小事，最让人受不了的是饭馆烧烤摊的油烟味，一天24小时，你根本没办法开窗通风，而且家里的窗户玻璃上隔几天就被油污挂满，每天挂在阳台上的衣服都有一股子油烟味。

所以临街的房子，即使价格再便宜，即使你再喜欢热闹，都不要买。

04、不买设备层

买房的时候一定要避开设备层，一般设备层都会放在顶楼，

里面会有电梯机房，水泵房，消防设备，空调机房等等，所以，设备层可以算得上是整栋楼的“心脏”。

然而，住在这个楼层最大的担忧就是，设备一旦运行，就会产生震动和噪音，甚至有的还可能存在辐射。

而且设备层也更容易发生故障和事故，空气也特别差，这种楼层住起来会特别不舒服。

尤其是炎热的夏天，设备在运转时会产生很大的热量，这也导致这个楼层的温度往往比其他楼层更高。

最好的办法是设备层的楼上楼下层都要避开，不然常年在夜深人静的时候都要听到各种设备运转的嗡嗡声，烦不胜烦！

05、不买腰线层

买腰层简直就是一个大冤种。对于整个建筑来说，腰线只是外立面看着高大上，但如果自己家住的话，缺点就多了。

突出的腰线很影响采光，同一栋楼，别人都是落地窗腰线层，有一半高的石墙，窗户少了差不多一半采光和通风都会受到影响。

腰线层很容易积水，因为外凸的腰线，如果坡度没有设计好，下雨天就容易积雨，水在腰线处甚至会慢慢渗透进室内，装修跟着遭殃。

腰线位置很容易藏污纳垢，清理起来更麻烦，更令人头疼的是，有些腰线层多出来的平台，楼上的人甚至会将垃圾扔到这个平台上，清理起来麻烦，长期不清理，甚至会腐臭，从而影响室内空气。

06、不买槽钢层

槽钢层是建筑中用来支撑楼层结构的钢材层，表面听上去这个楼层结实，但弊端不少。

首先，容易渗水。曹钢城在建楼的时候需要打很多孔，后期如果这些孔都没有封好的话，就很容易导致渗水进屋内，导致墙面发霉，飘窗处积水，家具潮湿。

其次，槽钢层不能随意改动，因为槽钢层有好多是钢材结构，装修的时候只能按照原结构进行装修，不能随意打孔改动。

最后，噪音影响大，槽钢层内有大量的钢筋，只要楼上楼下有一点噪音或者振动，钢筋的导应性就很容易将噪音引入室内，居家安静度大打折扣。

关键是槽钢层并没有确定的楼层位置，买房的时候一定要向销售了解清楚，避免这个楼层。

文末总结：

很多人买房选楼层，最忌讳4楼是4楼，实际上，相比这两个楼层，上述这些楼层住起来更差。

所以买房的时候一定要擦亮双眼，选个好楼层才能住得更舒适。