就在前几天，上海发布了《第二批上海自贸试验区联动创新区建设方案》，正式增设8个重点区域作为联动创新区。这意味着这些区域将获得更多政策支持和发展机遇，未来价值有望大幅提升！

快来看看这8个幸运儿有没有你家所在的区域！

01 新增八大重点区域全名单

这次被选中的八个区域包括：虹桥国际中央商务区、上海国际旅游度假区、静安、长宁、普陀、青浦、嘉定和金山。

同时还有五个国家级经济技术开发区被列入第二批联动创新区，形成了“8+1”的联动创新格局。

这份名单涵盖了上海从中心城区到郊区的重要区域，每个区域都有自己独特的发展定位和产业重点。比如嘉定重点发展智能网联新能源汽车产业，而金山则聚焦化工新材料产业。

02 各区发展重点一网打打尽

虹桥国际中央商务区将继续发挥其长三角交通枢纽的优势，打造“会展之都”和“服务贸易之都”。这里的潜力在于其无可比拟的地理位置和已经形成的商贸生态。

青浦作为长三角一体化发展的重要节点，将受益于“长三角数字干线”建设，重点发展数字经济。华为研发中心、网易国际文创园等重大项目已经在此落地。

嘉定的焦点在智能网联汽车产业，未来将推动自动驾驶应用场景范围拓展，打造城市级全域全场景智慧出行服务生态。简单说，就是你家的车可能会越来越“聪明”！

金山正在推动石化产业的绿色化、高端化升级，发展新材料、高端精细化工等新兴产业。这意味着环境会更好，产业会更高端。

静安、长宁、普陀等中心城区作为上海的重要组成部分，它们必将结合自身优势特色发展。

03 为什么是这些区域被选中？

上海正在构建 “中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型” 的空间新格局。这次选中的八个区域正是这一战略的具体体现。

比如，“南北转型”中的“北”指的是宝山区，“南”指的是金山区。这两个区域是上海重要的产业承载地，具备宝贵的发展空间。

被选中的区域将享受一系列优惠政策，包括人才引进、土地保障、财税支持等。这些政策将帮助这些区域吸引更多优质企业和人才。

04 对我们普通人有什么影响？

工作机会增多：随着各区产业发展，会需要大量人才。比如嘉定的智能网联汽车产业就需要从研发到生产的各环节人才。

生活环境改善：各区发展都会配套更好的公共服务设施。到2025年，每个重点区域将拥有更完善的教育、医疗、文化设施。

房产价值变化：一般而言，被划为重点发展区域的房产价值会有提升空间。但也要注意，部分郊区新城短期可能面临供应过剩的压力。

交通更便利：上海正在构建“30、45、60”的交通出行体系，即30分钟内部通勤，45分钟到达近沪城市、中心城，60分钟衔接国际枢纽。

05 上海多极发展格局正在形成

从这次新增的八个重点区域可以看出，上海正在告别“中心城一城独大”的发展模式，转向多中心、网络化的城市群结构。

未来十年，上海区域发展将呈现“临港引领开放、新城产城反哺、中心功能跃升”的三级格局。这意味着我们不必再一味盯着市中心，郊区也有大好发展机会。

五大新城（嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇）目标是到2035年各集聚100万左右常住人口，建设成为长三角地区的综合性节点城市。这些地方正在从“郊区”变身真正的“城市”。

专家建议，若追求长期红利，临港新片区和虹桥商务区是战略级选择；若注重当下生活便利性，五大新城核心区和中心城区更新板块更为稳妥。

从去年的1.1万亿元GDP总量，到规划中的360万常住人口，五个新城所在的区域正在成为上海经济增长的新引擎。而新加入的八个重点区域，必将进一步加速这一进程。

这不是一次简单的区域扩张，而是一场关于城市未来的深刻变革，它让上海的明天更加值得期待。