每人增收约2万元/年！里水超5万㎡商业新地标，今日动工！

投资1.5亿元

6月30日，佛山市南海区老旧工业园区升级改造项目——里水湖洲广场商贸综合体项目建设动工仪式举行。该项目由湖洲经济社通过村社自改，出资1.5亿元建设，采用拆除重建模式，为区域经济高质量发展注入新动能。南海区人大常委会党组书记、主任陈浩斌，里水镇党委书记邓秀娟出席活动。

里水湖洲广场商贸综合体项目占地面积约98.17亩，总投资1.5亿元，规划建设超5万㎡的商业新地标，集智慧商超、品牌旗舰、主题餐饮、休闲娱乐于一体，并创新融合全民体育公园运营模式，“自然生态+商业空间”有机共生，实现从“低散乱”厂房到“高集约”服务综合体的蝶变。

里水湖洲广场商贸综合体项目拆除前。

里水湖洲广场商贸综合体效果图。

项目建成后，拟引入运营合作方采用分润模式，让村小组年收入预计达1500万元，带动村民增收约2万元/人/年，同时还能改善里水大道南及周边交通主干道的沿线城市风貌，强化广佛两地及周边镇街的联动发展。

里水湖洲广场商贸综合体中体育公园效果图。

“该项目不仅是激活片区经济的‘新引擎’，提升生活品质的‘新地标’，更是实现共同富裕的‘新平台’。”沙涌社区湖洲经济社社长卢志成表示，湖洲广场商贸综合体的落地生根，不仅是湖洲经济社发展的重要里程碑，更提升湖洲土地价值、壮大集体经济收益、惠及全体社员的关键一步。

沙涌社区湖洲经济社社长卢志成讲话。

动工仪式现场，湖洲经济社分别与项目施工中标单位广东闽桂建设有限公司、广东万民商业集团签订合作意向书，标志着里水湖洲广场商贸综合体项目建设迈出坚定步伐。

湖洲经济社与项目施工中标单位广东闽桂建设有限公司进行签约。

湖洲经济社与万民商业集团进行战略合作意向签约。

“期待项目早日建成，蓬勃发展，让村民有更多的收益。”沙涌社区湖洲村村民叶泳佳激动地表示。

近年来，里水积极响应南海区关于老旧工业园区改造升级攻坚行动，探索发布了“五种模式 十大项目 千亩改造”，通过集转国改、国资领改、村社自改、村企联改、企业自改五种模式，奋力推进城市更新和产业转型升级，推动里水经济高质量发展。

活动现场。

目前，国明产业园、派雅工业园区地块、豹王科技工业园、港利达四个改造项目主体已完工，其他项目也在稳步推进，均获得阶段性进展。2025年1月-6月，里水已拆除旧厂房300多亩，已建产业载体超16万㎡，建设投资超6亿元。

活动现场。

里水镇党委副书记杜柏盛表示，里水要做好“拆出攻坚声势、腾出发展空间、改出民心所向”这三方面工作，全力推进40个城市更新项目，力争到2027年底实现村社两级集体资产总额突破100亿元，培育收入超千万元经济社50个，为新型农村集体经济发展探索“里水路径”。

里水镇党委副书记杜柏盛讲话。

接下来，里水还将重点谋划北沙甘蕉、胜利流潮、共同白岗、河村邓岗、洲村草场、石塘逢涌六大片区城市更新改造计划，总面积约1500亩。里水坚持制造业当家，加快培育新质生产力，敢饮头啖汤，勇闯新路子，为建设现代化活力新南海贡献力量。