房产政策信息2025年9月12日

一、自然资源部：鼓励采取市场化方式盘活存量闲置土地。

9月11日，自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东在国务院政策例行吹风会上表示，自然资源部将指导要素市场化配置综合改革试点地区结合本地区的实际工作，积极探索、稳步推进，促进土地要素有序流动与节约高效配置。在盘活传统土地和低效用地再开发方面，自然资源部将细化完善低效用地认定标准，推动城镇低效用地腾退和主动退出，推进国有企事业单位存量土地的盘活利用，鼓励采取市场化方式来盘活存量闲置土地，进一步提高土地节约、集约利用水平。

二、国家卫健委：一系列生育支持政策措施逐步落地见效。

9月11日上午，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期卫生健康工作发展成就。

据介绍，“十四五”期间，我国出台了一系列生育支持政策措施。

经济支持方面：将3岁以下婴幼儿照护、子女教育纳入个人所得税专项附加扣除，扣除标准提高到每个子女每月2000元；各省份均将辅助生殖技术项目纳入医保报销，超六成统筹地区将生育津贴直接发放给个人。

时间支持方面：各省份普遍延长产假；设立配偶陪产假、父母育儿假。

教育支持方面：各地扩大优质教育资源供给，减免学前一年保育教育费，不少地方实施“多孩子女同校”政策，方便多子女家庭接送。

住房支持方面：多渠道拓展保障性租赁住房供给，一些地方提高多子女家庭住房公积金贷款额度等。

三、珠免集团：加速推动存量房地产销售去化。

9月11日，珠免集团在投资者互动平台表示，关于存量房地产，公司持续加大销售力度，通过数字化营销升级与渠道资源整合，创新营销模式加速推动存量房地产销售去化，全力履行5年房地产业务有序退出承诺。

四、上海警方捣毁一房产交易领域侵犯公民信息团伙：出售个人信息超1万条，涉案300余万元。

五、大摩：中国房地产第四季销售可能加速。

摩根士丹利报告显示，内房开发商上半年核心盈利平均同比减少17%，利润率下跌0.9个百分点，收入跌4%，但派息比率稳定。行业流动性风险基本消除，净负债比率稳定。预计第四季销售可能加速，但今年剩余时间平均销售额料同比跌2%，全年销售额同比下跌10%。