突发！71岁地产大佬被警方带走，8.5亿芯片收购案疑成导火索

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你敢相信吗？在上个星期的时候，这位资本大佬才豪掷8.5亿人民币，说要将一家芯片公司买下来，结果这话刚出，还没得到落实，他人就被警察给带走了。

官方给出的公告上边却写着，与公司的日常经营无关，那么这位资本大佬被警方带走，是与什么有关呢？

在8月18日下午的时候，万通发展公司突然发布公告称，公司的董事长王忆会，被北京市公安局拘留。

根据家属的透露，71岁的王忆会正在配合警方调查，除此之外，家属还表示，王忆会被带走这件事，和公司日常经营无关。

在这条消息传出之前，该公司的股价已在早盘出现诡异跳水的情况，开盘迅速触及跌停，在官方公告时间延迟至收市后，迅速引发投资者质疑信息透明度。

在拘留事件传出之后，万通发展紧急行动，在8月18日当天，董事会就召开了临时会议，推举首席执行官钱劲舟代行董事长职责。

钱劲舟属于新生的高管代表，他今年才不过38岁，在去年的时候，才刚刚升任CEO，如今让他来代行董事长职责，也不知道万通发展葫芦中卖的是什么药。

而万通如今这种“切割式”危机的处理方式，与2023年冯仑被执行时的回应也如出一辙，对地产熟悉的人都知道，万通之前就是冯仑的公司。

万通发展的前身是万通地产，而万通地产的前身则是海南万通，这家公司诞生于1991年，是中国最早的那一批房企之一，由“万通六君子”（冯仑、潘石屹、王功权、王启富、易小迪、刘军）共同创立，在这个时期，王忆会和万通并没有任何关系。

到了2003年的时候，万通六君子拆伙了，一人分到了一点资产，而冯仑分到的就是万通地产。

在冯仑的管理之下，在这一年，万通房产成功跻身中国地产十强，但是好景不长，万通地产开始逐渐落寞，因为冯仑的管理思想出现偏差。

当时所有房地产都在争相拿地，来扩大自己的规模，而冯仑却想要用美国房地产基金思路来去改造国内房地产业。

到了2014年的时候，万通房产彻底撑不住了，冯仑没办法，就想到了之前一直与自己争夺控制权的王忆会。

王忆会一看在冯仑的操作之下，万通大不如从前，而且冯仑有了退缩的意思，当即，他选择了直接出手，他先是收购了，万通地产的大股东万通控股所持有的24.79%股权。

在这之后，王忆会又以9800万收购了万通御风49%的股权，在万通御风的49%的股权之中，包含了万通御风对万通控股的13.81%，就这样，通过王忆会买买买的模式，成功拥有了万通38.6%的股权，再加上之前所拥有的那些，王忆会拥有了绝对控制权。

在王忆会接手万通之后，他吸取了冯仑的教训，并不想继续从事房地产行业，而是想将企业从房地产向科技领域战略转型。

在王忆会掌管万通之后，他虽然喊着要对企业进行转型，但是速度很慢，还是不愿完全放弃房地产。

到了2024年的时候，万通的房地产销售占比仍达61.79%，赁业务的占比就只有37.62%，这个数据，也就是说，长达十年的转型之路，到头来就只是嘴上说说而已，并没有什么实际上的操作。

王忆会为了扭转地产依赖症，在2023年的时候他开始尝试水光通信领域，但是这个项目在今年一月份的时候，被终止了。

于是王老板又盯上了芯片，他认为芯片的发展很有前途，于是在前几天的时候，万通发布了公告，拟斥资8.54亿元收购数渡科技62.98%股权，想要跨界进军高速互联芯片领域。

但是这场交易却引发了质疑，因为数渡科技主要运营高速互联芯片及ASIC定制服务虽然说产品是应用于AI计算等热门领域，但是在2025年上半年的时候，该公司的实现营收就只有1628.33万元，归母净利润亏损3698.27万元。

更令人感到不解的是，这家公司的净资产就只有6460万元，他的交易估值却能高达12.56亿元，增值率高达1869%。

对此，上交所也是迅速行动，马上就下发了问询函，要求该公司补充多项信息，其中必须要包括交易合理性、估值依据、支付安排、内幕交易防控等方面。

更加蹊跷的是，交易的信息疑似被泄露，在8月10日发布收购提示性公告之前，万通发展股票就已经在8月8日，以及发布公告当日连续涨停。

除此之外，根据双方交易协议的约定，数渡科技给出承诺，在2025年到2027年，数渡科技累计主营业务收入不能低于15.8亿元，并且每年需要完成至少一款核心芯片的研发量产。

但是根据万通发展所提供的盈利预测显示，同期预测营收额就只有6350.02万元、2.91亿元以及5.38亿元，这些数额加在一起，还不足约定的57%。

这也就不禁让人们怀疑，为何万通要花如此大的代价去购买，如今王忆会被警方带走，主推这项交易进行的人不在了，钱劲舟虽然曾经参与过这个项目，但是了解的也不是很多，也不知道他是否会继续将这个项目推行下去。

如今，临时接任的钱劲舟正在面临着双重挑战，回应监管对收购案的尖锐问询，以及平衡公司现金流与数渡科技的输血需求。

在收购消息的刺激之下，万通发展的股价已经从8月8日的6.94元，涨到了11.94元，涨幅高达72%。

但是，因为董事长被公安带走的消息传出，这四日的涨幅也被尽数回吐，甚至有持续下跌的趋势，如果股价继续跌下去，那么就会有可能触发质押平仓线。

对于万通发展来说，如今正处于转型生死线，一边是传统地产业务收缩却仍贡献99%营收，另一边是8.54亿元跨界收购标的持续亏损且估值偏高。

万通未来能否实现成功转型，代行董事长有是否能够突破如今的难题，这些还都只是一个未知数。

未来万通能发展成什么模样，就让我们敬请期待代行董事长的操作吧。

信源 每日经济新闻 万通发展举行投资者说明会，管理层回应“转型不会受近期突发事件影响”

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