前言

昔日首富被限高，儿子亏本 3000 万卖豪宅仍没人要！

9 月 28 日，一则“大连万达集团及王健林被限制高消费”的消息，让沉寂许久的万达债务话题再次沸腾。

据权威媒体报道，此次限高涉及大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林，这意味着这位曾意气风发喊出“一个亿小目标”的企业家，如今连乘坐飞机头等舱、入住星级酒店等行为都将受到限制。

在大众记忆里，王健林曾是商业版图横跨地产、文旅、影视的“万达帝国”掌舵人，可如今，他却深陷债务泥潭。

为了让万达“活下去”，这些年他不停甩卖万达广场、剥离非核心资产，可从此次限高和累计超 53 亿元的被执行金额来看，万达的债务压力不仅没缓解，反而越来越紧。

更让人唏嘘的是，他的儿子王思聪，近期也在亏本抛售上海豪宅，却依旧无人接盘，父子二人似乎同时陷入了“钱紧”的困境。

71 岁王健林被限高

“机会永远留给有准备的人，勤奋才能成功。”几年前，王健林在演讲台上说出这句话时，眼神里满是自信。

可如今，71 岁的他，却要在债务的重压下继续“勤奋”——

据公开信息显示，9 月初万达刚新增一则 4 亿余元的被执行人信息，执行法院为北京金融法院，加上此前的多次被执行记录，万达累计被执行总金额已达 53 亿余元。

而 9 月 28 日的限高消息，更是给万达的困境雪上加霜。

为了化解危机，王健林这些年的“甩卖”几乎从未停过。从多个城市的万达广场，到海外的酒店、影视公司，只要能变现的资产，他都果断出手，只为保证万达的现金流。

有媒体报道，仅 2024 年一年，万达就转让了近 20 座万达广场的股权，回笼资金数十亿元。

可即便如此，万达的债务窟窿似乎仍填不满，有业内人士分析，万达此前在文旅、地产领域的投入过大，加上市场环境变化，部分项目盈利不及预期，导致债务压力持续累积。

但军人出身的王健林，骨子里仍透着不服输的韧劲。即便已 71 岁，他依旧坚持在工作一线，时常带着团队全国各地考察，寻找新的产业突破口。

今年 8 月，就有网友拍到他顶着烈日现身新疆克拉玛依，考察当地的旅游景点，或许是有了解决困境的方法，王健林是笑着的。

可这笑容背后藏着多少压力，只有熟悉他的人知道，53 亿余元的被执行金额，加上此次限高，都在提醒着他，万达的“翻身仗”并不好打。

王健林这代企业家，对自己创办的企业都有很深的感情，不到万不得已不会放弃，从白手起家打造出万达帝国，到如今为了企业存续不停“割肉”，王健林的坚持让人动容。

可现实是，限高令会影响企业的信誉和合作机会，万达想要彻底走出债务困境，恐怕还需要更多时间和机遇。

王思聪亏本卖豪宅

一边是父亲王健林被限高、企业债务吃紧，另一边，儿子王思聪的日子也不好过，他正在亏本抛售自己位于上海的凯德茂名公馆豪宅，却依旧无人接盘。

据了解，这套豪宅是王思聪在 2015 年购入的，当时花了 6300 万元，后续又投入 2200 万元进行装修，总成本高达 8500 万元。

去年，王思聪就委托中介将这套房子挂牌出售，起初开价 1 亿元，本想小赚一笔，可没想到，一年多过去，看房的人寥寥无几。

无奈之下，他只能不断降价，如今报价已降至 5200 万元，算下来足足亏本 3300 万元，可即便如此，仍没能找到买家。

有中介透露，这套豪宅位于上海核心地段，面积大、装修豪华，按道理来说应该很受欢迎，可之所以卖不出去，一方面是因为当前豪宅市场整体交易冷清，买家观望情绪浓厚。

另一方面，王思聪的这套房子总价仍较高，加上是二手房，需要承担不少税费，让很多潜在买家望而却步。

“现在能拿出 5000 多万买豪宅的人，都很谨慎，不会轻易出手。”中介这样解释。

其实，王思聪的“经济压力”早有迹象。此前，有网友拍到他独自一人现身新加坡机场，弯腰扫脸过安检时，穿着一双出镜率极高的粉色大牌平板鞋，被不少人调侃“消费降级”。

要知道，以前的王思聪，出行动辄私人飞机，穿搭也多是限量版奢侈品，如今却显得低调了许多。

不过，也有人认为，王思聪和王健林的“钱紧”本质上不同，万达是王健林毕生的心血，他必须扛下去，而王思聪从未参与万达的核心管理，他的投资公司也有自己的运营体系，此次卖豪宅或许只是个人资产的调整。

但不可否认的是，父亲的债务困境，多少会对他产生影响，毕竟，“万达公子”的光环背后，也离不开家族企业的支撑。

王健林被限高，王思聪卖豪宅遇冷，父子二人的处境，体现出来了商业界的变幻莫测，哪怕是成功企业家，在商海行走依然如同走钢丝，需要小心翼翼。

曾经的“首富家庭”，如今却要各自面对困境，这也让我们看到，无论多成功的人，都可能遇到人生的“寒冬”。

对于王健林来说，如何化解债务、解除限高，是他接下来最需要解决的问题，而王思聪，能否顺利套现资产，调整自己的投资方向，也值得关注。

未来，万达能否走出困境？王思聪的“套现计划”能否成功？这些问题，或许只有时间才能给出答案。

参考资料：

王健林及大连万达集团被限制高消费，此前被强执1.86亿元

2025-09-28 11:01·泰山财经

“王健林限高”热搜背后，万达如何解开连环锁？

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