律师谈900元出租周杰伦济南演唱会“写字楼观景位”：法无禁止即可为

9月19日至21日晚，周杰伦2025“嘉年华”世界巡回演唱会——济南站将在济南奥林匹克体育中心体育场开启。猫眼小程序数据显示，目前该场演唱会想看人数超过533万，票价在450元-2000元。

九派新闻注意到，该场演唱会不仅一票难求，演出场地周边有人甚至卖起了“写字楼观景位”。在某二手交易平台上，有商家以“视野清晰正对大屏幕，能听见”为宣传，售卖济南奥体中心南侧银丰财富广场A座办公室的“观景位”，单座报价900元，相关售卖帖已吸引508人浏览，27人想要。

某二手交易平台有商家售卖演唱会“窗景位”。图/社交平台截图

据该商家介绍，其在银丰A座工作，消费者下单后，开唱当天会由其引导至观演位置，该位置还提供凳子，“就是我们会议室和办公室，很多个落地窗，爱坐哪坐哪”。当被追问具体楼层时，商家却表示要到下单当天才能告知，未透露其他具体信息，“防止有人使坏，15层以上”。

为证明观演效果，商家称“周杰伦（演唱会）场地布置和许嵩（济南演唱会）是一样的”，并提供了许嵩演唱会期间在办公室拍摄的视频。视频中虽能看到体育场内的大舞台轮廓，却无法清晰分辨演出细节。只能通过手机放大画面，看清大屏幕上的表演画面和歌词字幕。此外，视频里能听到演唱会的声音，但整体音效较为闷哑，马路上的鸣笛声，办公室内的说话声能明显听到。

另据齐鲁晚报9月15日报道，济南奥体中心体育场南侧银丰财富广场的办公工位，被部分商家在线上平台出租，供歌迷观看此次演唱会。据了解，该“观景位”是办公区域内宽度约1.5米的窗户，出租方按“窗”计费，报价在380元至1000元，每扇窗户前最多可同时容纳两人观看。目前，公司对外出租的“观景窗”约有10扇。银丰财富广场一家企业的工作人员表示，“观景位”的体验感与体育场内的音响效果直接相关，“音响效果好时，能清晰感受演唱会的氛围；反之，体验就会打折扣”。

将写字楼内办公工位当作“窗景票”出售，这种行为在现行法律法规框架下，是否合法？该行为又会存在什么样的风险？对此，北京市京都律师事务所律师林斐然告诉九派新闻，法无禁止即可为，如果场地权属没问题，应属于合法。

林斐然补充，这里面争议点可能在于，写字楼内办公工位当作“窗景票”出售，可能未经公司授权，所以员工不具有处分的权利。另外，也要考虑到出租方并非专业经营主体，本身可能存在税务问题和经营资质问题，加上现场一旦发生人员拥挤、消防事故等，消费者的人身财产安全将无法得到充分保障。

九派新闻记者 李恺

编辑 王佳箐 任卓

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【来源：九派新闻】

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