汝阳县城南1块住宅用地网拍，溢价成交

7月31日，洛阳市汝阳县城南，瑞云大道与桥南路东北位置，1块42.29亩住宅用地网上挂牌出让，溢价成交，每亩地价172.6万元，楼面地价为1438元/㎡，被一家新成立的房地产公司竞得。

5号地块成交信息

5号地块宗地图

5号地块在地图上的大致位置

RYTD-2025-05号地块：位于汝阳县城滨河南路南、古城路西、瑞云大道北、桥南路东，出让面积为28192.36平方米（42.29亩），土地用途为居住兼容商业，商业建筑面积不超过地上总建筑面积的10%，规划容积率大于1.0小于等于1.8，规划建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%，建筑限高36米、临北侧30米建筑限高21米，土地使用权出让年期为居住70年、商业40年。挂牌起始价为7189.3万元。

5号地块经过3家企业的4轮竞价后，以7299.3万元成交，每亩地价为172.6万元，楼面地价为1438元/㎡，被汝阳县鑫昂置业有限公司竞得。工商信息显示，该公司成立于2025年3月25日，为北宸（北京）控股有限公司的子公司。

从地图上看，5号地块周边有恒丰星河湾、瑞云小区、锡安嘉园等。