赤峰土拍7家房企竞争！1.3094亿成交，溢价率32.34%

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楼 市 资 讯

新城区这块地七家报名，溢价成交早在意料之中。

今年赤峰房企都“重仓”松山区，新城区本身住宅地块就比较稀缺，而且在明年的“肉搏”战中属于独立板块，所以这块地的土拍备受关注。

下面跟着楼叔继续啃土吧

B10-05地块位于松山区天山路西、全宁街南、规划六路东、规划十二街北，土地用途：二类城镇住宅用地，占地18288.13㎡（27.43亩），容积率≤1.8，限高54米。

七家房企经过33轮竞价以总价1.3094亿成交，成交地价约：477.36万/亩，成交楼面价约：3977.68元/㎡。溢价率32.34%。

B10-05地块位置图

该地块成交后，填补了玉龙大街北新城区域多年没有新项目的空缺，整个赤峰市场今年供给量巨增，但新城区板块的新项目依仗区域差异化，会在未来的市场竞争中“渔翁得利”。

今年的土拍市场，我们发现面粉价格普降，新城区也不例外。

回想同区域2019年朗润明珠项目成交楼面价5479元/㎡、成交地价高达730.5万/㎡。六年过去了面粉价格几乎腰斩。

新城区二手房多了一个强劲的“对手”，大家认为这个项目能卖多少钱。

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