突发！桥北这里的房子要卖3万/㎡？！你会买吗？

最近，备受关注的桥北G27项目已经露出围挡：扬子江置业×新黄浦×蓝绿双城3家房企联合开发，打造恒温恒湿恒氧低密科技四代宅。

据悉，项目打造六恒科技四代宅，带会所，一梯一户，带露台，放风价3万/㎡，将在9月底在弘阳广场开放，预计11月份开盘。

这是原来的桥北弘阳装饰城拆迁而来，北侧是弘阳旭日上城，东侧便是规划的毛纺厂路中小学地块，周围配套相当成熟，也相当于“桥北版新街口”。

2024年12月11日，桥北G27纯宅地容积率仅1.2，最终被扬子国投底价拍下，成交楼面地价8945元/㎡。

项目由扬子江置业×新黄浦×蓝绿双城3家房企联合开发，蓝绿双城操盘。

蓝绿双城由绿城集团创始人宋卫平与原绿城中国总裁曹舟南发起设立，其代表项目不少都是低密度、依山傍水的高品质项目，在南京，代建项目有璀璨云著，所以其产品品质值得期待。

按照规划，拟建10栋住宅，其中北侧2栋是17F小高层，南边的8栋全部是10F洋房。虽然一样是小高+洋房的配置，但项目本身容积率资质很好，只有1.2，一样的配置，G27的楼间距非常大，达到45-49米。

同时，项目中间带下沉式庭院，且北侧6栋楼首层架空。

项目打造为四代宅，户户带露台。

结合目前的市场逻辑，这样高品质的四代宅，一直都是区域房价天花板的存在。

• 比如江宁金茂府，已公开展点，计划3季度公开实景、开盘，放风价直指区域天花板。

而桥北一直都是被贴上“刚需”“高层”“大密度”的标签，压根跟改善没啥关系。如今G27项目规划曝光，定位低密四代宅，桥北也要走入改善时代了！

（来源：南京开盘）