朗诗熙华府的2025年

距离年底还有最后6天，朗诗熙华府2025年成交情况怎么样，今天做个简单分析。

截止12月24日，朗诗熙华府共计成交38套，月均约3套，这个数据“星八客”中排名倒数第二，仅高于旁边的招商雍和府，但是如果拿整个河西来比较，处于中上水平。

小区基本情况：项目总计1207套，为“恒温恒湿恒氧”系统房。2015年12月项目首次开盘，均价3.1万/平米，共经历4次开盘，最后一次为2017年11月，开盘均价3.5万/平米，小区交付时间为2018年11月-12月。

熙华府均价最高是2月份，4.05万/平米，10月至11月出现大幅度下降，跌幅14.8%

成交量上可以看出，上半年仅成交12套，下半年目前成交26套，“以价换量”明显。

小区户型成交情况：成交最好的为89平2房，三房140平成交9套，4房142户型成交4套，175户型成交5套。其中140平米三房有三个户型，如下图。

小区优势：

1. 绿化好，物业服务佳，周边生活配套完善，金地广场、金陵天地、河西友谊公园等；
2. 教育：南外河西初中，南外河西二附小；
3. 三恒科技房：“恒温恒湿恒氧”，居住舒适；
4. 地铁：S3号线240米，地铁二号线青莲街590米；

目前小区热门房源：

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