鸿涛学府江湾已取证！备案价5330元/㎡起

鸿涛学府江湾（备案名水岸嘉园）于2025年08月申领到（2025-0011，1#栋；2025-0012，2#栋）商品房预售许可证，新增可售住宅226套，总建筑面积24472.72㎡，备案价5330-5705元/㎡；新增可售商业22套，总建筑面积1180.11㎡，备案价8000元/㎡。

标注仅供参考

鸿涛学府江湾项目位于南岭大道西侧，南邻星河雅苑、水榭花都，西临同心河，北邻金源棕榈园，距离一中北校区仅450米。

摄于8月19日

鸿涛学府江湾项目规划两栋高层住宅（1#栋31层，2#栋20层），这次全部拿到预售证，含住宅和底商。

截至2025年08月19日，鸿涛学府江湾1#栋已建至20层，2#栋已封顶。

1#栋两梯五户，户型面积约99㎡、77㎡、110㎡、109㎡、128㎡；2#栋两梯四户，户型面积约101㎡、113㎡、119㎡、129㎡。

附预售房源总表：

1#栋住宅预售房源总表

1#栋商业预售房源总表

2#栋住宅预售房源总表

2#栋商业预售房源总表