香港郑氏家族“暴雷”，武汉第一高楼何去何从？

曾与李嘉诚家族比肩的香港郑裕彤家族，正面临前所未有的双重考验。

6月23日，新世界发展发布公告，证实其仍在与债权人就875亿港元贷款再融资计划进行“积极磋商”。这场与时间的赛跑进入最后倒计时——公司需要在6月30日前获得超过50家贷款银行的全部书面同意，否则这笔关乎生死的融资可能夭折。

新世界发展的这场财务危机到底有多紧迫？截至2024年12月31日，公司综合债务净额约1246.3亿港元，其中一年内到期的债务约322亿港元，而账上现金及银行存款仅为218亿港元。

因此，这笔巨额融资的成败将直接决定新世界能否缓解债务压力。若成功获批，新世界发展或将约635亿港元用于偿还2025年、2026年到期债务，约240亿港元覆盖2027年到期债务，为企业赢得喘息的机会。

新世界旗下品牌K11

危机不仅限于资本层面，郑氏家族另一核心资产——周大福珠宝也在经历剧烈收缩。

公开数据显示，2025财年（截至2025年3月31日）周大福珠宝营业额同比大跌17.5%，归母净利润同比下降9.0%，净关闭内地门店896家，9个月内门店总数减少1010家（从7284家降至6274家）。

新世界的危机也悄然投射在武汉二七滨江的超级工程上。

作为新世界深耕武汉三十年的巅峰之作，投资200亿元的武汉周大福金融中心刚于2025年6月完成创纪录的地下结构施工——直径188米的超深基坑、11万立方米混凝土浇筑。

这座规划475米的“世纪灯塔”本将成为华中第一高楼，如今周大福的经营收缩与集团的资金链紧绷，为地标前景蒙上了一层阴影。

这座矗立于长江之畔的“世纪灯塔”，毫无疑问是武汉最受瞩目的地标之一。如今，武汉工地钢筋碰撞的声响，已然成为郑氏家族百年兴衰的温度计。

期待，在不远的将来，它能真正成为武汉最耀眼的城市名片，为两江四岸的江景增加绚烂的一笔。