再添一座“鬼城”！房子价格从2万跌破到4千，现在却无人问津

中国人对房子的感情，好像是从老辈儿那里传下来的：结婚得有套房，才算把日子定下来；孩子上学，也得看房子划在哪个学区。

前几十年经济往上走，房价跟着一路涨，不少人觉得买套房不仅是住，更是攒家底儿。

可这两年，有些地方的房子却走出了让人看不懂的行情。

河北廊坊就有这么一片小区，几年前房价还站在两万块一平米的高处，现在跌到四千块，照样没人愿意接盘。

要说廊坊这地方，搁在地图上看真不差。

左边靠着北京，右边挨着天津，按说沾着两座大城市的光，日子该过得热热闹闹。

可现在你去那些新盖的小区转转，白天走在小区里，半天碰不见一个住户；晚上更明显，整栋楼亮灯的窗户没几户，路灯照着空荡荡的路面，风一吹，树叶沙沙响，透着股冷清劲儿。

当地人私下里说，这哪还像个住人的地方，跟“鬼城”差不多了。

“鬼城”这词儿，听着有点吓人，其实跟老辈儿讲的鬼神故事没关系。

就是那些盖了一大堆楼房，可住的人特别少，配套的商店、学校也没开起来，慢慢就荒了的地方。

这几年不光廊坊，别的地方也有类似的情况，只是廊坊的房价跌得太扎眼，才让人觉得稀奇。

早几年廊坊的房子可不是这样，那时候北京的房价已经高得让人咋舌，不少在京城上班的人嫌房租贵，就把目光投到了廊坊。

从廊坊坐高铁到北京南站，也就半个多小时，当时不少人盘算着：在廊坊买房，比在北京租房划算，攒几年钱还能落下个家。

这想法一传开，炒房的人也闻着味儿来了。

2014年往后，廊坊的房价跟坐了火箭似的往上蹿，尤其是香河那一带，到2016年的时候，房价差不多翻了一倍，一平快摸到一万二了。

那会儿售楼处跟赶大集似的，销售拿着户型图唾沫横飞地讲，买房的人排着队交钱，有的人甚至没实地看房，光听人说“能涨价”，就把钱交了。

谁也没料到，这热闹劲儿没撑多久。

大概从2017年开始，国家开始给房地产市场降温，尤其是环着北京的这一片，管得更严了。

以前那些手里攥着好几套房的人，见没什么赚头，就开始往外抛。可买的人越来越少，房价就跟断了线的风筝似的往下掉。

到现在，当初两万块买的房，四千块一平往外卖，中介挂了半年，问的人都没几个。

要说这房价跌成这样，光是炒房的人撤了还不够，廊坊本地的房子实在盖得太多了。

有数据说，2017年到2021年这四年里，廊坊新盖的商品房差不多多了一倍，从一万八千套涨到三万五千套，可买的人却少了一半还多。

开发商手里堆着卖不出去的房，就像菜农地里烂了的菜，只能降价甩卖，可就算降到成本价以下，还是没人接。

更关键的是，这地方留不住人。

按说挨着北京、天津，找工作该方便吧？可实际情况是，廊坊本地的好工作不多，像样的企业没几家。

年轻人大学毕业，宁愿挤在北京的出租屋里，拿着不高的工资，也不想回廊坊。

有统计说，过去十年，廊坊的常住人口才涨了不到百分之十，而北京这十年人口增长比它还快。

人都往大城市跑，房子卖给谁去？

有人说，是现在的年轻人不想买房了。这话不全对，但也有点道理。

上一辈人觉得“有房才有家”，可现在的年轻人想法不一样了。他们宁愿把钱花在旅行、学技能上，也不想一辈子背着房贷。

有个在北京上班的小伙子说：“我要是在廊坊买房，每天通勤仨小时，挣的钱一大半还房贷，日子过得紧巴巴，图啥呢？”

住房子不光是买个钢筋水泥的壳子，还得看周边方便不方便。廊坊那些冷清的小区，好多配套都没跟上。

有买了房的人吐槽：小区门口连个像样的超市都没有，买菜得开车去几公里外的镇上；孩子上学更麻烦，附近的学校要么没建好，要么教学质量不行；真要是头疼脑热想找个医院，最近的也得跑半小时。

更让人糟心的是房子质量，有的住户说，刚住两年，外墙就开始渗水，下雨天墙皮一块一块往下掉，找物业修了好几次也没修好。

其实不光廊坊，这几年“鬼城”的新闻总在不同地方冒出来。

东北的鹤岗前两年就因为房价便宜火过一阵，几万块钱能买一套房，不少南方人跑去“捡漏”。

可住了没两年就发现不对劲：鹤岗冬天能冷到零下三十度，南方人根本受不了；想找个月薪五千的工作，在当地难如登天。

后来那些人又急着把房卖了，有的原价都卖不出去，赔了钱才脱手。

山东乳山的海景房也出过类似的事儿，前几年中介在网上吆喝，说乳山有“白菜价”海景房，十几万就能买一套，推开窗就能看见大海。

不少人被“海景”俩字勾住了，揣着养老钱就去了。结果到了地方才发现，所谓的“海景房”离海边老远，推开窗看见的全是山。

小区里冬天没暖气，墙上能结霜；想买点日用品，得坐半小时公交去县城。

现在那些房子，几万块钱一套都没人要，有的业主干脆扔那儿不管了。

说到底，房子终究是给人住的，要是一个地方光盖房，不琢磨着怎么让人住得舒服、活得有奔头，就算房价再便宜，也留不住人。

廊坊挨着北京、天津，本来有地利，可这些年除了盖房子，像样的产业没发展起来，年轻人找不到好工作，自然留不住。

等到炒房的热潮退了，剩下的就只有空荡荡的小区。

这两年国家一直说“房子是用来住的，不是用来炒的”，其实就是想让房子回归它本来的用处。

廊坊现在的冷清，说不定也是个提醒：一座城市的热闹，从来不是靠盖多少楼撑起来的，而是得有实实在在的产业，让人们有班上、有钱赚，孩子能上学，老人能看病，日子过得踏实，才能真正留住人。

现在廊坊那些小区的房子还空着，房价跌得再低，也鲜有人问津。路过的人看着那些崭新却冷清的楼房，难免会唏嘘几句。

其实不光是廊坊，很多地方都该琢磨琢磨：盖房子容易，可怎么让房子里住满人、住得舒心，才是真本事。

至于那些想买房的人，看过这些故事，大概也会多份清醒——买房终究是为了过日子，不是为了赌房价，真要下手，还得看这地方能不能让日子过下去。#夏日旅行攻略#