文|元景一

编辑|黄毅来了

近日71岁王健林被限高的消息冲上热搜。

7年债务危机，困兽犹斗的场面仍在持续。

王健林连卖80多座万达广场、低价甩别墅还债，再难却不拖欠员工工资。

还记得2016年王健林超越了李嘉诚成为中国首富，“一个小目标”的梗是时代的眼泪，也见证了老王当年的意气风发。

而同为昔日首富，这场负债风波，让我们看出他二人不同的人生底色，他们从来不是一类人！

1、限高消息传出，网友舆论竟一致

9月26日，天眼查显示王健林被限制高消费了。

作为万达集团产业的法人，不少人猜测，王健林这是扛不住负债了吗？

但三天内就迎来了反转，限高令被取消，有知情人士爆料有经济纠纷在协商，执行层面没协调好。

这番解释并未引发质疑，万达旗下陷入债务困难的公司那么多，协商过程就证明凡事还有回寰的余地。

但这次限高令竟然执行了数天，也反映出万达处理债务并不那么游刃有余。

不禁让人想起王健林这几年“卖卖卖”的艰难历程。

谁都记得，万达最风光的时候，全国每座城市的核心地段几乎都有万达广场。

王健林叱咤商界，是多少人眼里的商业神话。

可房地产调控一来，高杠杆的窟窿露了馅，对赌协议也失败，连他也无力回天。

一百余万的资金对比将要偿还的400多亿，填补这样的资金缺口和女娲补天也没什么两样了。

难得的是，危机面前，王健林没有选择跑路。

于是，接下来我们就看到了万达集团的“断腕求生”，酒店股权卖给同程，万达广场更是打包出售。

只要能变现的资产，王健林从不吝啬。

网友感慨：

“再卖下去，万达广场都不姓王了。”

而王健林似乎还没卖够，别墅挂到中介，肯以每套亏原价4000万的价格交易出手。

就连王思聪，也把自己的豪车变现，电竞公司也卖给了何猷君。

今年王健林身家已经缩水820亿，但却一直坚守按时发薪、绝不降薪的底线。

对比近日某知名运动品牌逼迫员工降薪，不同意的还要写检讨书的丑恶嘴脸，难怪大家会力挺王健林：

“限高怕什么？敢作敢当的老板，比躲在国外的富豪可敬一万倍。”

王健林咬牙还债的背后，是他对责任的坚守。

而同样面对市场变化，另一位昔日首富李嘉诚的选择，却截然不同。

2、一个卖而不躺，一个说商人无祖国

“什么都可以卖，就是不卖国。”

这是王思聪当年说过的话，这句看似自夸的话，如今父子俩却真的践行了。

有人曾劝王健林效仿某些企业家转移核心资产到海外，他却坚持“根基在中国”。

如果观察他近几年出售的资产，几乎全是国内项目，且优先卖给中资企业。

不仅如此，万达在脱贫攻坚时帮扶贵州丹寨，投建旅游小镇带动2000多人就业。

尽管是现在拮据的情况下，即便自身承压也未撤资。

反观李嘉诚，多年前一句“商人无祖国，资本无国界”至今仍被热议。

这句话背后，是他大规模抛售内地和香港资产的行动。

早年间，他旗下的长江实业在北京、上海等核心城市拿下30块宝贵地皮，几十年过去却只开发了不到1/3。

明晃晃的炒地皮，钱都用来买地块了怪不得不投入开发。

若是换别的企业家经营，盖起楼盘做起实业，说不定也形成了新的商圈，甚至CBD。

这样的话，又能带动多少就业，推动多少行业发展呢？

难怪导演王晶曾直言不讳：

“李嘉诚的钱大多是从老百姓身上赚来的，却很少反哺社会。”

霍英东家族捐建水立方，助力北京奥运；

曹德旺捐几十亿建学校、设基金，累计捐赠超160亿元；

王健林即便负债，也坚持履行万达每年公益捐赠，曾经每座广场的投资也兼具扶贫。

而李嘉诚虽也有捐赠，但多集中在海外高校。

他对内地民生领域的投入相信不少人都答不上来，但他如雷贯耳的事迹，是被嘲讽的对美出售港口。

2019年就被曝出海外资产接近了本土资产，如今又做出这种重利轻义的事情，口碑不好也是注定的了。

两人的差异，王健林是破局求存，李嘉诚却是全球逐利、择机而退，格局高下立判。

当人们以为71岁的王健林会在还债后“躺平”时，他却带着万达开启了更艰难的转型之路，这份魄力再次刷新了人们的认知。

3、万达集团积极转型

王健林真是非同凡响，2019年初，他说：

“万达不再是房地产公司了。”

紧接着又制定了剥离地产业务，向文化产业转型的目标。

万达的转型不是盲目跟风，推行“轻资产模式”，不再自己拿地建广场，而是为其他开发商提供品牌输出和运营管理服务。

而事实证明这样的转型确实有成效，最起码这钱来得稳，还不用担调控的风险。

文旅赛道上，王健林更是亲力亲为。

今年8月，王健林亲自带团队去新疆考察，认为克拉玛依的独库公路旅游资源很有开发价值。

其实早在2006年，万达就已经开始发展文产了，长白山国际度假区的酒店群、娱乐设施、医院学校，都是万达斥资开发的。

虽然如今这些股权已经易主，但如今像兰州万达城等，足以证明万达对文旅开发是能得心应手的。

有人在感慨新疆之行王健林罕见露面，可能是在稳定各方人心的。

但也有人认为他确实把新疆的文旅开发放在了心上，或许万达下一个文旅项目就是这里了。

最让人佩服的还是他敢于断臂求生的精神吧，若是当初选择躺平，如今或许场面更加不堪。

目前摆脱了对房地产的依赖，还能平稳转型、有余力考察新项目，万达似乎活过来了！

就算被说困兽犹斗，不下牌桌就总还有翻身的机会。

结语

71岁的王健林，还在继续探索万达的未来。

数年的危机缠身，他经常看起来很憔悴、瘦弱，但他眼里依旧有光。

“卖而不躺”的坚守、不欠薪的底线和扎根本土的转型，让他赢得了舆论的尊重。

或许将来，万达能凭借出色的文旅成绩，为中国的房地产行业转型提供一个重要的参考。

李嘉诚精明的资本运作，为他赢得了眼前的利益，却几乎败坏了家族后人的好感。

王健林的还债之路却证明，我们不仇富，仇的是为富不仁和没有担当。

参考资料：

界面新闻|王健林及万达集团被起诉，此前被限高“一日游”

红星资本局|71岁王健林现身新疆 与当地人一起跳舞 “资金紧张危机”后鲜少露面