“原拆原建”新决策落地，有两类人表示反对

国家新近发布了《关于推动城市高质量发展的意见》，其中，有这样几句，“稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新，原拆原建。持续推动老旧小区改造 。”

这个决策，受到了大多数人的支持赞同。但同样会有人反对。

反对原拆原建的，主要有两类人：一类是年纪大了，手里又没有闲钱的孤寡老人。一类是对旧房面积不满意，正在筹措资金购置新房的住户。

第一类孤寡老人不赞成，主要是折腾不起了，这类人没有几个闲钱，年纪又大了，就想安安稳稳过完余生。原拆原建，若老房子是城市核心地段，拆建后有一定的商业价值，政府可能会给多一些补贴；若老房子位置偏僻，拆建后没有商业价值，估计政府补贴很少，拆建费用基本靠原住户筹集。这样，一家一户至少得集资个二三十万，他们很多人手里拿不出这些钱。即使能借着也不想给自己拉饥荒了。更重要的一点是，他们知道旧房一拆一建，至少得个三两年的时间才能完工，若是中间出了点纰漏，耽误个三年五年都有可能。这么长时间，他们又这么大年纪，说不定房子还没建好，自己就没了。所以有点钱，还不如留着养老，多享几天安闲日子呢。

第二种人，就是由于工作调动或者家庭人口增多等原因，对原住址或者原房子面积已经不满意了，正在筹措资金购置新房的人。

本来筹集资金购置新房，已经很难了，你让他再去借几十万去拆建已经不满意的老房子，他肯定不愿意。尤其是原拆原建，原则上是一比一返还，建成后面积还是那么多，该不够住还是不够住，根本没有投资的必要。而且，既然之前已经不满意的地儿，肯定不会是学区房或者核心商业地段。想拆建后再卖个好价钱，希望不大。这种情况下，他肯定不同意原拆原建，更多的想法是低价出售老房子缓燃眉之急，或者坚持等待着有政府拆迁赔偿的一天。

原拆原建，从宏观上看，应该是利国利民，长远规划的决策。虽然国家刚刚明文发布，但之前已经有成功的先例，同样也有失败的例子。所以说真正执行起来，肯定会有一些阻力，但是只要在原拆原建之前，大伙能举荐成立一个有勇有谋的对接小组，能真正走进住户心里，相信是可以解决拆建中间出现的各种问题的。

随着原拆原建决策的落地，相信旧城改造一定会让老城焕然一新。