搭上宇树科技，亏损房企股价暴涨178%！

9月A股市场最耀眼的“明星”，当属上市房企首开股份。自9月2日至9月16日，首开股份股价从2.64元/股涨至7.34元/股，实现了“11天10板”的走势。

“沾光”宇树科技11天10板

9月17日，首开股份再次涨停收盘，收报7.34元/股，市值达到189亿元，股价实现了“11天10板”的走势，累计涨幅高达178%。而此前，首开股份的股价长期在3元以下，9月2日收盘价仅为2.64元/股，市值只有68亿元。

首开股份此轮股价大涨，或与其控股子公司盈信公司持有宇树科技股份有关。

9月2日，宇树科技宣布预计四季度提交IPO。因间接持有宇树科技股权，首开股份被贴上了“宇树影子股”标签。 次日起，首开股份股价连日大涨。

上述公告称， 首开股份持有盈信公司62.74%股份。 截至2025年7月，盈信公司对金石成长基金认缴出资3亿元，实缴出资1.8亿元。截至8月25日，基金的认缴规模为46亿 元。据此计算，盈信公司持有基金的认缴份额比例约为6.51%。

根据天眼查显示，金石成长持有宇树科技4.7683%股权。按此计算，盈信公司间接持有的宇树科技股权比例约为0.3%，持股比例很低。盈信公司对基金的投资仅为财务性投资，对基金决策运作无控制力和影响力。

在股价大涨期间，首开股份也曾多次发布股票交易异常波动、严重异常波动及股票交易风险提示公告，提示股票交易风险。

9月17日，首开股份发布关于股票交易风险提示的公告。自9月3日至9月12日期间，公司股票收盘价格涨幅偏离值累计达到100%，触及股票交易严重异常波动情形。9月15日至9月17日公司股票收盘价继续涨停，波动较大，存在交易风险。近期公司股票交易呈现出交易量明显增长、换手率大幅提升、股东人数显著增长、个别机构股东出现减持清仓等情况，股价短期上涨过快，严重偏离基本面，可能存在下跌风险。

业绩承压 上半年亏损超18亿

与股价的狂飙形成鲜明对比的是，公司自身的基本面仍面临压力。

2025年半年度报告显示，今年上半年，首开股份营业收入180.39亿 元，归母净亏损18.39亿元。2024年和2023年，该公司归母净亏损分别为81.41亿 元和63.39亿 元。

从业务结构来看，房地产开发依旧是首开股份最主要的收入来源。上半年，公司在售和拟售项目148个，总建筑面积近4300万平方米，房产销售结算收入175.78亿元，占据营收大头。物业经营也贡献了部分收入，上半年租赁管理收入为11.7亿元，酒店物业经营收入3.96亿元。

在融资端，公司偿还银行贷款66.2亿元，完成债券融资接续150.5亿元，并获得首开集团15亿元流动性支持，整体保障了资金链稳定。但整体盈利能力的不足，仍是横亘在首开股份面前的现实问题。

业内人士指出，首开股份近期的股价表现更多来自题材联想和情绪推动，而非基本面变化。宇树科技的资本故事确实让公司间接受益，但实际持股比例有限，对公司业绩贡献有限。