万科1550亿债务压顶，王石深夜表态

万科债务危机全面爆发 王石深夜发朋友圈 深铁四次注资118亿难解800亿缺口

最近王石的朋友圈很反常。前阵子他公开说今年可能去不了巴西开气候变化大会了，因为要出境得经过某部门批准。这事挺意外的，毕竟他从2009年开始每年都会去参加这个会议。

昨天凌晨他又发消息说正跟万科管理层沟通，要保护投资方员工利益。虽然早在八年前就退休了，但外界还是把万科和他绑在一起。到底出了什么事让他这么着急？

万科今年欠债超过1550亿，缺口就有800亿。单靠卖资产根本补不上。二月份万科向大股东深铁借了28亿，利息才2.34%，三年后还本金就行。这笔钱到账才十一天，第二批到期债又还不上了，只能再借42亿，条件一样。

到五月又缺钱第三次借了33亿，这次连抵押都不用。五天前第四次借了15亿，深铁总共投了118亿。看数据挺帮忙的，但深铁自己也撑不住了。他们发公告说去年亏了334亿，主要因为投资万科损失太大，相当于白瞎了前五年利润总和。

万科一季度财报看着吓人，营收从615亿掉到379亿，砍掉四成。房不好卖是主因，六成收入全靠卖房。2022年高价买地更糟，地价跌了资产缩水，负债反而升了。为了回款只能降价，毛利从10%降到6%。

今年光一季度就亏62亿，连活都难。现在指望深铁继续借钱不现实，其他股东也没钱，就算今年凑够800亿，明年后年还有债到期。万科一直自称行业标杆，但现在到了悬崖边。王石在朋友圈说会尽责，但没人知道缺口还要填多久，这就是现在的万科。