里水一天双项目“拿地即开工”，企业至少可省时3个月

9月29日，里水镇“拿地即开工”改革再创里程碑式佳绩，迎来“双喜临门”：上午，里水首个商住地块天德华府项目率先取得施工许可证；下午，工业地块粤海里水食品产业园项目紧随其后，顺利获批。其中，粤海里水食品产业园项目自8月20日签订土地出让合同至9月29日取得施工许可仅历时30日，高效完成全部动工审批流程，较早前的华格项目减少了17天。这得益于里水行政服务中心代办团队联合相关审批部门，通过材料预审、技术辅导及流程优化，大幅压缩审批周期，推动项目整体动工时间提前至少三个月。

两个项目的成功落地，标志着它们成为继华格项目后，里水镇今年第二、第三个实现“拿地即开工”的改革试点项目，标志着镇内工程建设项目审批效率的再提速，为后续项目落地树立了高效标杆。

天德华府项目效果图。

作为里水首个新佛规项目，天德华府项目意义非凡。该项目位于里水镇沙涌“门口路”地段，雄踞广佛交界黄金腹地，总建筑面积约12万㎡，总投资超10亿元，是里水镇重点项目。今年6月26日，广东艺力产业投资集团有限公司与广东天生智慧产业投资有限公司联合以总价4.5亿元竞得此项目地块，成为今年南海区首宗民营企业拿地的重点地块。值得一提的是，该项目当天备案、当天审批，仅用两个月便实现动工奠基，充分体现了“南海速度”与“里水效率”。

粤海里水食品产业园项目效果图。

而粤海里水食品产业园项目同样亮点突出。粤海里水食品（佛山）有限公司成功竞得佛山市南海区里水镇和桂工业园核心地块后，由粤海广南集团投资3亿元的里水食品产业园项目正式进入启动建设阶段。该项目不仅是粤海广南集团的重要布局，更是继佛山市南海区食品加工项目后，广南集团深度融入粤港澳大湾区食品产业、强化民生保供能力的又一里程碑项目，对完善区域食品产业链、保障民生供应具有重要意义。

“拿地即开工”改革是里水镇深化改革、激发市场主体活力的重要举措，两大项目的顺利推进，离不开里水镇行政服务中心代办团队的主动作为与各部门的协同联动。项目启动以来，行政服务中心代办团队始终坚持以企业需求为导向，第一时间主动对接企业，深入了解项目报建过程中的难点与痛点，为企业提供全流程、精准化的代办服务。

粤海里水食品产业园项目沟通现场。

为确保项目快速推进，代办团队创新构建了“提前介入、全程辅导、专班审批”三重保障机制。在项目拿地前，代办团队便联合自然资源、城建等关键审批部门提前介入，对项目规划设计、申报材料准备等环节进行专业指导，将常规审批流程中需在拿地后办理的事项前置，有效避免企业因信息不对称或材料准备不充分导致的审批延误。拿地后，代办团队持续提供“全程辅导”服务，一对一协助企业完善各类申报材料，确保材料提交的准确性与完整性；同时，组建专门的审批专班，推动自然资源、城建等多部门打破审批壁垒，实行并联审批模式，将原本串联办理的多个审批环节同步推进，大幅缩短了审批时间。

通过系列高效的服务与审批机制，天德华府、粤海两个项目的审批时限得到有效压缩，相比传统审批模式，企业至少提前3个月启动项目建设。这不仅为企业节省了时间成本与资金成本，更让项目能够更快进入建设阶段，为后续工程的顺利推进奠定了坚实基础，也为里水镇进一步吸引优质项目、推动区域经济高质量发展注入了强劲动力。​

接下来，里水镇将继续总结“拿地即开工”改革试点项目的成功经验，不断优化审批流程与服务模式，持续提升政务服务效能，让更多企业享受到改革红利，助力里水镇打造更优的营商环境，推动重大项目建设再提速、再提质。

文/图 南海融媒记者 陈志健