退市，“万亿”恒大落幕！许家印等被追讨超400亿元股息及酬金

昨天，股价停留在0.163港元，中国恒大正式从港交所摘牌。

这个曾登顶中国房企市值榜首、让许家印两度坐上中国首富宝座的巨头，最终以退市画上资本市场的句点。

人们关心的是，钱怎么追讨？72万套未交楼咋办？具体看看：

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从3700亿市值到0.163港元仙股

2009年11月5日，恒大敲响港交所铜锣，意气风发踏上资本舞台；上市时以700亿港元市值成为港股最大内地民营房企，2017年市值飙至3700亿港元，许家印凭2900亿身家登顶中国首富。

彼时，它正高速扩张，意图做横跨全球的“宇宙房企”，光2016年就吞下1.8亿平方米土地，相当于2500个足球场。

但如今，停牌前股价只剩0.163港元，市值21.52亿港元，还不到连巅峰时的零头，退市公告里那句“无意申请复核”，更是透着一股无力回天的决绝。

这场退市，不过是恒大从云端跌落的最后一个标记，真正的难题是，债务清算，还在等着所有人。

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许家印等人被追讨股息及酬金

根据每日经济新闻消息，今年3月，恒大清盘人起诉创始人许家印、许家印前妻丁玉梅等多家相关公司，共7名被告。

清盘人已向许家印等个人及相关公司起诉追讨约60亿美元（约438亿元人民币）的股息及酬金，

不仅如此，香港高等法院裁定：冻结许家印等人全球范围内共600亿港元（约550亿元人民币）资产，并要求其遵循披露资产令。

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2.4万亿债务里的民生账

根据恒大发布的最后一份财报显示，许老板实控的公司负债总额高达2.4万亿元、负债率近140%。

2.4万亿债务是什么概念？相当于中国一年军费的1.5倍，能建3个三峡工程。

但这些债务中的烂尾楼对无数普通人来说，就是一生无法弥补的损失。

武汉的李女士，20年花180万买了恒大的新房，首付60万，掏空十年努力所得，剩下100多万贷款，每月还贷6000，压的喘息都难。

而且，在恒大的债务结构里，境内逾期债务3203亿元，逾期商票2041亿元，牵扯着上下游数千家供应商。

广东某建材商老板说，恒大欠他3000万商票，21年到期后一直拖着，公司资金链断裂，最后裁员60%才勉强撑住。

关键是，债务是有利息的！如果按年化5%算，2.4万亿，光每年的利息就是1200亿，清盘人一年才变现20亿，还利息都遥遥无期，更别说还本。

对普通民众的影响深远的是——72万套未交付房源，数百万购房者和投资者权益悬而未决。

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债务清算的路，比想象中更难

恒大的这个事件中，引人关注的点很多，除了总欠债2.4万亿，72万套未交付房源，最受争议的莫过于许家印及其家族，2009-2021年，恒大累计分红近700亿，许家印及其关联方拿走540亿。

2022年，许家印与前妻丁玉梅“技术性离婚”，紧接着，丁玉梅名下600亿港元资产被冻结，包括香港半山豪宅、私人飞机和游艇。

原本这些被转移的资产，是可以用来偿还债务，然而如今却成了清盘人追讨的难题。

而且，据说截止到2024年1月，自从香港高等法院颁布清盘令后，恒大清盘人安迈顾问，在一年半时间，只变现了20亿港元资产，其中19亿来自子公司，恒大直接持有的资产仅8170万。

这点钱对比欠下的债，还不够零头，要知道，债权人中光境内银行就有几十家，更别说数百万买了恒大房子的人。

如果按总债2.4万亿算，20亿，清偿率还不足0.1%，相当于借100万只能拿回1000块。

清盘人已经坦言：“无可行重组路径”，因为恒大的资产大多是烂尾楼和滞销土地，想变现难上加难。

比如恒大在郑州的项目，楼盘剩余价值不足10亿，但评估后发现，要完成建设还得投入15亿，这样烫手的山芋，谁愿意接手？

眼下，唯一的好消息就是，退市不影响清盘程序，债权人仍可申报债权。但是对于72万还没有交付房子的业主来说，他们最关心的还是房子能不能交付？何时能交付。

根据市场反馈，有些地方已经政府牵头成交“保交楼”专班，用财政资金垫付部分工程款，可面对天文数字债务，这点努力只是杯水车薪。

总之，现下恒大债务清算的每一步，都牵动着无数家庭的神经。那些被烂尾楼困住的家庭，那些被欠款拖垮的企业，都在等着一个答案，一个能够让他们睡得安稳，不必每日忧心忡忡的答案。

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