赣州市一家大型工厂降价第二次拍卖，被人3687.2万竞得

7月7日，在赣州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，此次拍卖的房地产为工业房地产，不是住宅或者商业房地产。拍卖的是位于赣州市赣县区赣州高新技术产业开发区振兴路25号（原赣州中科拓又达智能装备科技有限公司）工业用地使用权及地上五处建筑物、房中房及其它附属设施。工厂为赣州中科拓又达智能装备科技有限公司所有，这个赣州中科拓又达智能装备科技有限公司原来主打产品以六轴工业机器人为主，继而向下衍生出了通用机器人、上下料机器人、稀土冶炼机器人、焊接机器人、喷涂机器人等运用于不同领域的产品。

此次拍卖的工厂，总建筑面积为29693.09平方米，包括一栋研发楼，四栋厂房，总用地面积为50737.34平方米，约76亩。目前，工厂还有很多赣州中科拓又达智能装备科技有限公司所有的原材料、存货、机械设备等不在此次拍卖范围内，厂房内物品需要专业人员搬移，交付时间会延长。

工厂的评估价为5645万元，此前工厂在3月份进行过一次拍卖，当时起拍价为4234万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

此次为工厂第二次拍卖，起拍价降到了3387.2万元，降价了846.8万元。这次立马有5个人报名竞拍，不过竞拍也没有非常激烈，经过31次加价就结束拍卖了，以3687.2万元成交，成交价比起拍价高出300万元，比第一次拍卖的流拍价低。从拍卖结果来看，这个工厂是被江西省谦许服饰集团有限公司，江西省谦许服饰集团有限公司也是在赣州市高新区，其主打的产品就是高端男士衬衫，有一个品牌叫做老罗衬衫，公司的老板也是姓罗。

值得注意的是，在赣州高新区，服装产业也是园区一个重要产业，这里聚集了不少服装制造企业。

按照建筑面积29693.09平方米计算，此次赣州市拍卖的这个工厂，成交单价为1242元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？