又一知名地产商暴雷!欠下166亿巨债,82岁港娱大佬“割肉求生”

文|啾啾鹿鸣

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杨受成、容祖儿、谢霆锋

前言

近些年房地产商暴雷的有不少,让很多人对地产行业都充满了不信任,而就在今年的6月底,又有一个知名地产商暴雷,被爆出有166亿的银行贷款逾期,一下子这个公司就欠下了巨债,而这个公司就是英皇国际。

或许很多人对于这个名字不是很熟悉,他是英皇集团旗下的公司,专注于物业投资和地产发展,它的主席杨受成可是港圈名副其实的“大佬”,也是谢霆锋、宋祖儿、李克勤等知名艺人的老板。

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这次老板的公司面临这样的危机,不少艺人的粉丝也都很担心自家偶像会受到影响,就在昨天(发布时间),宋祖儿回应了公司的财政状况,那么现在的情况如何呢?宋祖儿又说了些什么?

容祖儿

英皇暴雷

在香港,杨受成的名字可以说是家喻户晓了,他一手创办的英皇集团也曾在香港发展的如火如荼,搞过钟表生意,又抓住机遇投身房地产市场,在90年代敏锐的察觉到了娱乐产业的广阔前景,又开了英皇娱乐进军娱乐圈。

而不管是房地产还是娱乐圈,英皇在每一个领域都曾大展拳脚,但是随着时代的发展,英皇也是似乎慢慢的跟不上节奏了,就在上个月,英皇国际公布了2024到2025财年的业绩公告,引发可不少人的热议。

杨受成

去年一整个财年,他们的总收入只有13.76亿港元,和上一个财年比的话,其实收入是增长的,大概增长了4成左右。

但是与收入一起增长的还有亏损,收入才增长4成,但是亏损却增长了将近1.4倍,这样看的话其实他们的利润还不如上一财年。

如果说这个业绩公告只是引发了一阵热议的话,审计公司发布的报告,可以说是直接扔了一颗深水鱼雷,报告显示到三月底,英皇国际的账面上就有166亿的银行贷款已经逾期或者是违反了相关条款。

英皇国际

这种情况下很容易就会导致银行要求立刻还债的,而这样的巨额债务,对于一年总收入只有13.76亿的英皇国际来说,无疑是个难题,不少人也因此对他们公司的持续经营能力产生了质疑。

这个消息被爆出后,英皇国际的股价暴跌,而他身为英皇集团旗下的公司,她的股价暴跌也影响到了英皇其他个股,也都出现了全线大跌。

杨受成

对此英皇集团曾进行过回应,表示利润下降的主要原因,还是因为香港的地产行业持续低迷,对于写字楼、商业租赁等需求也越来越低了。

但即便如此,这个情况还是影响到了外界对也英皇集团整体的信任,英皇国际的亏损只是英皇集团亏损的一个缩影,早在几年前,英皇的亏损就已经可以预见了,面对这次的危机,英皇又将如何应对呢?

杨受成

早有预兆

早在几年前,英皇就似乎已经走上了下坡路,22年年底,英皇娱乐影院的业务运营宣布全面终止,它也是英皇旗下的一家公司,但是盈利情况却十分不容乐观,在财务方面一直有着很大的压力,甚至净负债都达到了1.8亿港元。

可能实在是发展不下去了,最终还是选择了申请破产清算,而在影院业务崩盘后,英皇在地产业务上加大了投资,在影院宣布破产的第二年,就花费了50亿港元的巨资,购入了大量地产,24年又买下了中环公寓,想要出租来赚取利润。

英皇电影城

但很可惜现在地产行业不景气,它花大价钱购买的公寓出租率不到4成,收到的租金还没有银行贷款的利息高。

为了减轻身上的债务,英皇国际选择“割肉求生”,开始低价抛售地产,原本2.4亿港元的相关商铺,9千多万港元就卖了出去,还有位于伦敦的写字楼,也是以腰斩的价格进行抛售,可即便如此也依旧无法拉住英皇的颓势。

杨受成

而他们培养了谢霆锋、容祖儿、陈伟霆等知名艺人的英皇娱乐公司,发展也不是很好,过去港片确实发展的十分火爆,但是随着时代的发展,内地的娱乐产业发展欣欣向荣,而港娱则走上了下坡路,英皇娱乐业不例外。

虽然他们公司知名艺人很多,但是影视行业是很“烧钱”的,英皇娱乐更给英皇集团贡献的利润并不多,更多的还会是要靠地产和金融等行业为公司盈利

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而现在英皇地产行业公司暴雷,可不是引发了不少人的担心,这也是英皇股票会出现全线大跌的主要原因。

现在的英皇可以说是面临着一个大危机的,虽然杨受成本人并没有进行什么回应,但是面对外界对英皇财政情况疑问,容祖儿进行了回应,她都说了些什么呢?英皇将如何面对这场危机?

容祖儿

容祖儿发声

容祖儿表示英皇是自己从小到大的,仅这一句话就已经能看出她对公司的感情,容祖儿很坚定的表示,相信任何危机,公司都可以冲破。

在表达了自己的态度后,容祖儿还透露了老板杨受成的相关情况,他表示杨受成在私底下和她说过这个事儿,表示问题不太大。

容祖儿回应

其实想想也是,英皇也算是个老牌公司了,都说瘦死的骆驼比马大,更别提英皇还没有瘦死呢,英皇国际只是英皇集团旗下的一个公司,虽然说容易牵一发而动全身,但同时也有兜底的强大实力。

面对这次的危机,英皇表示已经在和银行进行协商,而且还打算将一些地产出售,这些都能够大大减缓他们的债务压力。

当然了,想要改善这种情况除了开源也要节流,他们会努力将运营成本再次优化削减,现金流管理也会进行一定的强化。

不得不说还是背靠大树好乘凉啊,但是他们想要出售地产,这些固定资产也是很难快速变现的,究竟怎样才能将现金流盘活,是82岁杨受成要面临的一个巨大挑战。你觉得杨受成能够带领英皇挺过这次危机吗?

杨受成、谢霆锋

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更新时间:2025-07-10

标签:娱乐   大佬   地产商   知名   公司   地产   国际   集团   港元   危机   情况   艺人   行业   旗下

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