关于既有多层住宅加装电梯！日照市出台新规

10月21日，记者从日照市新闻办举办的新闻发布会上获悉，为持续推进日照市既有多层住宅加装电梯工作，日照市住房城乡建设局会同财政、自然资源和规划、行政审批、市场监管、城市管理、住房公积金等部门单位，联合制定《关于推进既有多层住宅加装电梯工作的通知》（以下简称《通知》）。

据介绍，《通知》对加装电梯项目申报条件、财政奖补政策、工程建设手续等进行了调整优化，完善了相关保障措施。

《通知》将申请加装电梯业主表决同意比例调整为：本栋住宅楼加装电梯所在单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面同意。

奖补政策方面，一是明确财政奖补标准。国有建设用地上依法建设并通过竣工验收满6年，且未列入房屋拆迁计划的非单一产权多层住宅（一般不应少于４层）新申请加装电梯项目，遵循“先建后补”的原则，每部电梯按照单元楼层数给予财政奖补，6层、5层、4层单元楼分别奖补15万元、13万元和11万元。二是实施差异化奖补。每有1户未签署书面同意意见的，相应减少奖补资金5000元。通过差异化的财政奖补政策，引导业主在充分协商的基础上达成一致意见，减少后续施工、运行期间业主间的矛盾纠纷。

建设手续办理方面，按照我省既有多层住宅加装电梯“一件事”事项清单和城镇老旧小区改造项目建设手续办理规定，将建设工程规划许可改为规划审查，取消规划验线、竣工规划核实，将施工许可改为施工备案，进一步简化审批程序，提升审批质效。

同时《通知》明确，加装电梯可以提取业主本人及其配偶、子女名下的住房公积金的。所有人提取总金额不超过个人实际出资额，提取时限为自加装电梯工程竣工验收备案之日起一年之内。

本人和配偶提取住房公积金用于本人加装电梯的，可登录手机公积金APP，选择既有多层住宅加装电梯公积金提取，填写并确认相关信息后，即时办结提取业务。本人和配偶提取住房公积金用于父母加装电梯的，提取人需到管理部柜台现场办理，除既有多层住宅加装电梯协议书、加装电梯竣工验收备案证明外，还需提供父母子女婚姻关系等证明材料。多名子女提取住房公积金用于父母加装电梯的，所有提取人需同时到管理部柜台现场办理提取业务。

为顺利推进既有多层住宅加装电梯工作，日照市市住建局会同市财政、自然资源和规划、行政审批、市场监管、住房公积金管理中心等部门联合制定了《日照市既有多层住宅加装电梯办理导则》作为群众加装电梯的指导手册，并组织市、县区相关职能部门和街道社区工作人员进行了专题培训，为群众加装电梯进一步做好指导和服务，同步建设了加装电梯“一件事”系统，并在“爱山东”APP上线。

（大众新闻记者 栗晟皓）