6月南京二手房成交7459套，环比下降14.6%

上周（6月23日—29日），南京新房市场表现亮眼，全市二手房成交1789套，新房认购608套，河西凭借157套的周认购量领跑全市。6月，南京二手房住宅成交总量达7459套。

二手房市场：6月南京二手房成交7459套

据贝壳找房最新统计数据，上周，南京全市二手房成交1789套（含高淳、溧水），环比下降5.4%，日均交易298套。在房源挂牌方面，上周南京新增挂牌房源5012套，环比下降0.8%；挂牌均价为25033元/㎡，环比下降0.4%。

从成交结构来看，面积在60㎡—90㎡的房源成交占比较高，占总成交量的37.1%；90㎡—120㎡的房源占比25.9%，60㎡—120㎡的房源成为成交主力，占总成交量的63%。价格段方面，总价100万元内的房源占比最高，占总成交量的37.6%；其次为总价100万—200万元的房源，占比35.8%；200万元以内的房源成为成交主力，占总成交量的73.4%。

此外，贝壳找房数据显示，6月南京二手房住宅成交7459套，环比下降14.6%，同比去年6月下降23.1%；挂牌房源量22888套，环比下降0.9%；挂牌均价为24513元/㎡，环比增长0.5%。

新房市场：认购、成交量双涨

新建商品住宅市场方面，上周，南京新建商品房认购608套，环比上升19%，日均认购87套；成交518套，环比上涨31%，日均成交74套，成交均价35168元/㎡，环比上升15.3%。

其中，河西区域表现尤为突出，以157套的周认购量在全市独占鳌头，环比上升947%。

从成交结构来看，低于100㎡的产品成交占比约16%，100㎡—140㎡产品成交占比约50%，140㎡以上的产品成交占比约34%。价格段方面，低于250万元的产品成交占比约22%，250万—500万元产品成交占比约45%，500万元以上产品成交占比约32%，环比上涨6%。

现代快报/现代+记者 吴玉珊 文/摄