随着时间进入7月，上半年的经济数据也陆续出炉，

从公布的情况来看，我国经济产业在多个领域取得了显著的进步，各项指标也呈现着积极增长的态势。

对我们普通大众来说，住房、存款等等依旧是最为关注的话题，展望下一年，如果不出意外的话，这些领域将迎来一系列重要变化：

.01房地产市场

有房才有家，在这样一个传统思维推动下，过去多年，房地产市场呈现着爆发式增长，房价飙升积累了较大的泡沫风险。

这不仅给购房者带来了沉重的负担，同时也给整个市场的健康发展构成威胁，进而影响到居民消费等。

为了引导房价回归合理水平，近年来，我国出台了一系列调控政策，在这些调控措施下，房地产市场的泡沫现象和过度资本化问题也得到一定程度的缓解，

但毕竟房产关乎到其他数十个产业链，比如建筑建材，装潢设计等等，所以房价急剧下跌的同时，也可能引发短期内经济下滑和失业率上升。

尤其是对于贷款购房者来说，房价的剧烈波动同样也损害了他们的利益，所以，房价的调整需要谨慎且缓慢的进行。

预计下半年开始，房地产市场将迎来三个重大变化：

①部分区域的房价还将面临下行压力

在严调控下，部分开发商依旧面临着较大的资金压力，为缓解债务，企业迫切需要回笼资金，届时将继续采取降价销售的策略。

再加上当前房屋的保有量已经足够满足所有居民的需求，市场的供大于求格局将进一步导致价格下行，所以，对于购房者来说，这也是一个低成本入场的最佳机会。

②期房销售模式或逐渐退出历史舞台。

最近几年，不少开发商因资金压力导致新房交付困难，购房者权益受损，市场信心也面临下挫。

未来现房销售的模式将成为主流，期房销售也将逐渐被取代。

③公摊面积有望改善

过去，高楼住宅因为公共区域面积较大，导致公摊面积普遍较大，甚至有的高楼公摊达到40%以上，

这不仅增加了购房者的经济负担，同时也导致物业费上涨，引发购房者的不满情绪。

今年上半年，已经有部分城市开始取消公摊面积的做法，预计下半年还将有更多城市加入其中，零公摊卖房，在未来新房市场或成为大趋势。

.02交通出行领域。

截止到目前为止，我国的汽车保有量已经达到较高水平，几乎每家每户都至少有一辆汽车。

需求大不如前的背景下，要进一步推动汽车市场的发展，除了提升服务质量以外，价格调整也不可避免。

为了抢占市场份额，不少车企纷纷采取了降价策略，从公开的数据显示，今年上半年，部分汽车品牌降价幅度较大，有的车型降价幅度甚至达到了20%以上。

预计这一趋势将在今年下半年延续，尤其是传统燃油车企业，随着新能源汽车的日益普及和技术的不断进步，未来，将有更多消费者放弃燃油车转向新能源汽车。

届时，燃油车市场或将面临压缩，制造商可能通过降价策略来维持销量，因此，对于有购车意愿的消费者来说，如果不着急买车的话，可以暂时观望，保持对市场的紧密关注，说不定下半年价格更优惠。

.03货币价值与物价水平

过去多年，随着物价的快速上涨，货币购买力也出现了下降趋势，这一现象在全球范围内都较为普遍，主要是由于国际大宗商品以及基础消费品价格攀升所驱动。

尽管我国经济具有较强的自主性，但是全球化背景下，仍需对价格进行适度调整，以缓解通胀压力，维护经济稳定。

数据显示，今年一季度，广义货币供应量已经达到326万亿，同比增长7%，这一数据可能反映出市场资金流动性的过剩，预示着可能面临较大的通胀压力。

然而，市场表现却并未完全遵循这一趋势，部分商品价格出现了稳中有降的趋势，局部通缩明显，足以说明市场供需关系在价格形成中仍然发挥着较为关键的作用。

比如，在房产和汽车市场，价格下行趋势尤为明显，意味着消费者可以以更低的价格买到理想中的服务和商品，同时，考虑到部分行业依旧面临着较大的库存压力，预计下半年会提升业绩和缓解资金压力，不少商品市场依旧将面临价格下行。

综合来看，今年下半年房产市场和汽车市场会迎来更为优惠的购买时机，而日常消费品的价格将保持较为稳定的趋势，

因此，对于有购房购车需求的消费者来说，下半年会是一个不错的出手机会。