韶关翁源一栋因为继承纠纷的房子26万起被拍卖，28人抢157万成交

没有想到，韶关翁源县这样的小县城的乡镇房子都这么抢手！

8月6日，在阿里拍卖上，韶关翁源县迎来了一宗非常抢手的房地产拍卖，一栋位于翁源县翁城镇马角街（现详细地址：翁源县翁城镇和平南路123号）的私人自建房被拍卖。这栋自建房面积不小，一共三层，建筑面积达到了230平方米，普通装修。

此次拍卖的这栋自建房，还不是在翁源县城，而是在翁源县翁城镇，翁城镇位于翁源县西部，离县城比较远，其到韶关市区和到翁源县城市差不多一样距离了。

此次这栋自建房拍卖，拍卖的原因比较特别，不是因为房东欠银行贷款不还而被拍卖。而是因为一起房屋财产法定继承纠纷而被拍卖。这栋自建房是6个人共同继承的，房子是其老爸的，老爸去世了。但是每个人的继承份额还不一样，有一个人享有八分之五的继承权的，有的人只有1/24的继承权。因为申请执行人与 被执行人无法协商一致处置上述房产，所以就申请执行拍卖该自建房了。

因为房子在镇区上而已，不是县城或者市区的房子，所以此次拍卖的起拍价也不高，只有26.6万元。可能是起拍价确实低，拍卖开始后，吸引了多达28人报名竞拍，竞争极其激烈，28个竞拍者为此楼房疯狂加价了249次才罢休，最终房子以157万元高价成交，成交价比起拍价高出了130.4万元，溢价率490%。

在韶关翁源县一个普通乡镇，花157万元买一栋自建房来住，大家觉得是不是太高了呢？157万元在韶关市都可以买到非常不错的房子了。

不过此次拍卖的这栋自建房，在翁源县翁城镇，位置非常不错，地处镇区繁华中心地段。这栋自建房还有一个楼名叫做吕府安居乐园，房主姓吕。房子属于临街房产，所在街道是一条热闹的街道，所以，这栋自建房的一楼是具有一定商业价值的，不知道是不是因为这个原因，所以拍卖才拍出如此高的价格。