占地约24.8亩，楼面价680元/平！肇庆大企旁商住地出让

肇庆高新区，新地块推出！

该地块占地约24.81亩，交通便捷、地段优越、名企林立、产业汇聚——

北临珠三角环线高速，与周边的二广高速、广佛肇高速连成对接广佛及大湾区的外联快速路网，同时，包括龙湖大道、创新大道、时代大街、罗湖二路等组成片区完善的内通路网。

更为重要的是，小鹏汽车、宁德时代、万洋众创城、唯品会、华润怡宝饮料等名企林立，是产业发达、人口聚焦效应明显实力片区。

地块位于肇庆高新区罗湖片区规划20米路西面、罗湖二路北面地段，编号为DW2025-18号，面积16536.99（合约24.81亩），属商住性质。

最大容积率≤2.5（其中商业≤20%），起拍底价是2812万元，折算下来楼面底价约680元/平方米。

地块计划于10月10日上午开拍。

这是近半个月以来，继鼎湖（点击阅读《万达旁，占地49亩》）、端州（点击阅读《端州俩地齐齐入市》）之后，肇庆又一个推出商住类别地块的板块。

根据肇庆高新区的消息，该幅DW2025-18号地块于此前的6月纳入了25幅推介地块之一（即地块十），也是高新区计划里10幅“租赁住房”建设用地之一。

按照出让条件，DW2025-18号地块建设要求包括：

①宗地用于开发保障性住房，除零售商业建筑外，其余物业不得用于出售；实行“交房即发证”模式；

②绿地率要求大于25%、建筑限高等于或者小于80米；

③配套600平方米文化活动站（含老年人活动中心）、350平方米社区服务站、物业用房及垃圾收集站等设施；

④社区出入口设置在地块南边，大门及门卫室需退建地块红线不少于5米；

⑤住宅停车位应全部建设或者预留安装充电设施接口，商业服务业建筑不低于总停车位20%西那充电设施或预留充电设施安装条件。