起拍价12100元！金牛区挂牌出让2宗住宅用地→

8月25日，成都市公共资源交易服务中心挂牌出让金牛区2宗二类城镇住宅用地，分别位于西华街道以及金泉街道，宗地信息如下：

宗地一

宗地位置：西华街道涧漕社区2组，郫都区犀浦镇五粮村1组

宗地编号：JN08(070102):2025-038

面积：14365.80平方米(合21.5487亩）

公告号：公告未编号

交易时间：2025年09月17日 10:00

出让方式：拍卖

起始价：12100.00元/平方米

增价幅度：拍卖会现场公布

计入容积率总建筑面积/容积率：不小于14365.80且不大于28731.60平方米

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程590米，且住宅建筑高度不高于80米。

建筑密度：不大于25%

绿地率：

规划用地使用性质：二类城镇住宅用地

使用年限：二类城镇住宅用地 70年

动竣工时间：1.金牛区人民政府负责对本宗地项目建设要求及竞得人义务进行监管，并按 《国有建设用地项目履约协议书》约定执行。 2.其他建设要求：详见成都市规划和自然资源局核发的《规划条件》（编号：成规设〔2024〕J1124号）及其附件、成都市金牛区住房建设和交通运输局核发的《建设条件通知书》（编号：2025-002号）。

宗地二

宗地位置： 金泉街道互助社区4组、金桥社区8组（原土桥村8组），西华街道涧漕社区2组

宗地编号：JN07(070102):2025-037

面积：38241.83平方米(合57.3627亩）

公告号：公告未编号

交易时间：2025年09月17日 10:00

出让方式：拍卖

起始价：12100.00元/平方米

增价幅度：拍卖会现场公布

计入容积率总建筑面积/容积率：不小于38241.83且不大于76483.66平方米

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程593米，且住宅建筑高度不高于80米。

建筑密度：不大于25%

绿地率：

规划用地使用性质：二类城镇住宅用地

使用年限：二类城镇住宅用地70年

动竣工时间：1.金牛区人民政府负责对本宗地项目建设要求及竞得人义务进行监管，并按 《国有建设用地项目履约协议书》约定执行。 2.其他建设要求：详见成都市规划和自然资源局核发的《规划条件》（编号：成规设〔2024〕J1123号）及其附件、成都市金牛区住房建设和交通运输局核发的《建设条件通知书》（编号：2025-001号）。

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