西电搬迁进入尾声，百亿新园区即将投产！

持续多年的西电集团搬迁正在进入最后的倒计时。据西安广播电视台日前报道，西电智慧产业基地项目预计10月底正式投产。

这也意味着这一植根于西安的老牌知名央企即将入驻自己全新的园区，在开启西电集团新篇章的同时，位于城西的数千亩原厂区土地，也正在迎来更新改造的新未来。

XI'AN

百亿新厂区 打造世界一流

2021年11月，西电集团与西安市政府签订了关于推进中国西电集团高质量发展合作协议，根据协议，西电集团将在西安高新区内投资建设“中国西电集团有限公司智慧产业园项目”，西电集团及公司所属部分子公司计划搬迁至新园区。

西电智慧产业基地项目，总投资额100亿元，采用“产业集群、共建共享”的建设模式，打造世界一流的智能电力装备制造基地、双碳综能示范基地、“5G+数字化工厂”。

项目共建21栋单体，建筑面积56.4万平米。西电智慧产业基地涵盖了输变电装备上下游全产业链，包括智能操动机构、精密机械加工、高压开关智能装配、先进避雷器、先进电容器、高端套管、智能互感器、先进光电缆等产业以及相关配套设施，将建设成为中国电气装备集团的输配电产业制造基地，推动输变电产业链的数字化转型和可持续高质量发展。

目前，项目建设已经基本全部完工，工人们正在进行电路铺设、绿植栽种等收尾工作。部分厂房已经通过验收，启动产线调试和试生产。

据了解，项目竣工达产后，各类高压开关操动机构、组合电器、断路器、避雷器、电容器、互感器、高压套管和光电缆等产品的产量都将实现成倍增长，预计实现年产值100亿元，年税收5亿元，带动就业5000余人。

作为我国最具规模、成套能力最强的中压、高压、超高压、特高压交直流输配电设备和其它电工产品的研发制造、实验检测和服务基地，西电集团是我国电力装备产业的“领头羊”。

正因此，待项目建成投产后，这家位于西安高新区丝路科学城草堂科技产业园的全新产业园将进一步壮大西安高新区先进制造产业集群，有力推动陕西省输变电装备上下游全产业链发展，催生新的经济增长点。

近期西安市主要领导对西电智慧产业基地西安园区调研时，更勉励西电要充分发挥龙头企业引领作用，有力带动上下游企业融通集聚发展，助力西安市做大做强输变电装备产业集群。

另一方面，西电集团咸阳智慧产业园项目作为西安—咸阳一体化“十大示范性工程”之一，正在加速建设中，主体结构已完工，正加快设备进场，力争10月底西瓷、西材车间投产。

据了解，该项目总投资13.64亿元，主要建设先进电工材料、高端电力陶瓷、铝合金精密铸造等3个西电集团核心产业，全面提升电瓷产品、铸造件及绝缘件的高端化水平，项目达产后年产值将达到12亿元，拉动就业1500余人。

XI'

AN

西电集团的迁出迁入

将激活多个片区

曾经的西电集团历经风雨数十年，用鲜明的工业风格为城西发展烙上自己的印记，大型工厂带来了人口在这里的聚集，也衍生了集贸市场、大食堂、中小学、厂区医院、厂区职工单元楼等生活设施的完善，区域发展在企业的带动下逐渐繁华，更是几代人抹不去的回忆。

在正式启动搬迁后，位于西安高新区和咸阳秦都区的两大园区，无疑将为当地产业升级更新带来质的飞跃，同时，西电搬迁后腾挪的大片土地如何规划，无疑成为新的侧重点。

今年年初，西电片区成为了西安重点五大城市更新片区之一，并且有着全市先试先行的定位。

4月，莲湖区西电片区城市更新实施规划方案开启公示，片区规划范围为北至陇海线、南至大庆路、西至汉城北路、东至环城西路，占地共计7477亩，其中城市更新区块7个，共计4445亩。

规划采用“分片激活、功能联动”策略，将土地划分为6个更新区块：

605亩的原西站更新区块：货运功能转移后的铁路用地转型为“城市服务+品质居住”，规划2所中小学及医疗设施。

1021亩的西电东区更新区块：沿大庆路布局商务办公集群，西二环交汇处规划地铁TOD综合体（1号线与8号线换乘）。

357亩的西高院检测服务业提升区块。

655亩的西电西区更新区块。

1138亩的延长等企业更新区块。

338亩的变压器厂搬迁后轨交一体区块：开远门站上盖开发商业商务混合功能，探索工业用地收益分成新模式。

此外，在规划中还新增了地铁18号线、20号线的走向。根据规划显示，新增的地铁18号线或将由土门站向东延伸至安定门站，向西南方向通向鄠邑区；地铁20号线自西向东与1号线皂河站换乘后，转入大兴西路，继续向东与8号线白家口站换乘。

新增两条地铁穿行，加上目前贯通城市东西的地铁1号线，城西板块的立体交通路网前景乐观。

而因此腾挪出的连片用地，也为老城区寻找新增量带来机遇。

今年7月，西电片区4宗共122.7亩商住用地成交，总价12.49亿元，这标志着西安主城区当下规模最大的城市更新项目已经进入实质性阶段——数千亩工业土地正在转化成为科技含量更高、产业规模更新、人居环境更美的优质城市空间。

在土地陆续出让的良好前景下，更为期待的是后续产业、地标以及商业的落地，而这一天预计不会太久。

作为西安市关注的重点改造片区，近日市级主要领导调研时也强调，要精准精细做好更新改造，不搞大拆大建，综合运用搬、拆、改、留、建等多种手段，加强工业遗产保护利用，有效利用闲置低效厂区厂房、基础设施和树木绿植，集约高效实施开发建设，补齐基础设施和公共服务短板，引入新业态、创造新功能，激发片区发展活力。

要坚持跨领域联动，加强片区更新整体统筹和迁出迁入跨区统筹，扎实做好企业搬迁选址、园区建设、产能转移、产业升级等服务保障工作，有序推进配套设施建设、公共空间治理、人居环境改善，努力实现企业增产扩能、城市空间更新、经济稳定增长等多重目标，探索形成老旧厂区更新改造新模式。

而西电片区能否抓住这次机遇，为区域带来一次巨变，我们将持续关注。