5721万！维也纳酒店五岭店1-9楼拍卖！

近日，郴州市国有资产资源交易平台发布了郴州市南岭大道886号办公楼101号1-9层资产拍卖公告南岭大道886号市公路局办公楼1-9楼（现为维也纳国际酒店五岭广场店）拍卖，起拍价5721.5275万元。

标注仅供参考

拍卖标的位于南岭大道西侧，邻北湖区公安局、中铁岭南府、融华玖樾府，距离五岭广场约600米。

拍卖标的所在大楼为原市公路局办公楼（现为市交通建设服务中心），共15层，10-15层为办公室；本次拍卖楼层为1-9楼，现为维也纳国际酒店五岭广场店客房。拍卖楼层总建筑面积7086.38㎡，分摊土地面积为558.11㎡，土地使用权年限40年。

1楼酒店大堂属于酒店和办公室共用。

酒店大堂旁为早餐厅，为酒店入住客人提供早餐服务。

大楼配备两部电梯，酒店和办公室共用，1楼电梯间往里走有部分客房。

2-9楼基本整层都是客房。

客房装修为维也纳国际酒店统一风格。

4楼设有自助洗衣房，为入住客人提供洗衣服务。

大楼没有地下车库，车辆统一停在大楼一侧的露天停车场。

注意事项：

1、建筑物按现状出售，竞得者需一并购买土地使用权。

2、建筑物应按现状使用。涉及改扩建的，应另行办理审批手续。

3、竞得人对办公楼与家属区未分隔的资产，今后在使用以及出现租赁、转让给第三方时，应永久保留办公楼与家属区进出通道，确保原有通道畅通，满足院内居民通行、消防、给排水等需求，确保住宅家属区业主消 防、救护、生活、绿化、车辆停放等安全有序。

4、竞得人须在竞得后5日内与产权单位签订地上建筑资产移交协议、国有资产交易合同，并将地面资产价款全额缴入指定账户。

5、该地面建筑物资产仍有租约的，竞得人需与原出租方签订合同，原租赁合同约定的权利和义务随同标的转让依法一并移转给买受人，请竞买人务必仔细阅读公告内容并了解带租拍卖产生的法律效果。

6、土地和地面资产转让、抵押及公开处置按照国有资产管理和市政府有关政策规定执行。

7、国有资产交易标的在交易过程中所产生的国有资产交易费用，由竞得者承担。