近日，徐州市老旧小区改造工作迎来新进展！根据《徐州市公共资源交易中心》及《汉风号》发布的最新消息，2025年徐州经济技术开发区、云龙区等地将启动两批次老旧小区改造项目，总投资超1.5亿元，涉及15个老旧小区，改造面积总计约51万平方米，惠及数千户居民。

一、徐州经济技术开发区：8058万元改造6个老旧小区

2025年6月11日，《徐州市公共资源交易中心》发布《徐州经济技术开发区2025年城镇老旧小区改造项目招标计划》。根据计划，项目总投资约8058万元，将对酒厂宿舍、农行宿舍、世纪锦园、嫁悦小区、水厂小区、清山石韵小区等6个老旧小区实施综合改造，涉及住宅建筑面积约26.86万平方米。

改造内容涵盖道路、管线、绿化、照明、消防设施、停车设施、安防技防、排水设施、屋面、外立面、楼道及其他公共基础设施的全面提升。项目由政府全额拨款，居民无需承担费用，预计将显著改善居民居住环境。

二、云龙区：7250万元改造9个老旧小区

根据《汉风号》5月7日消息，云龙区2025年将启动9个老旧小区改造项目，包括莲花小区、莲北小区、劳动小区、教师公寓、机关宿舍、幼师宿舍、铜山路376号西院（干休所）、香山小区、铜山路376号东院（公寓公房小区），总改造面积约24.14万平方米，惠及3402户居民，计划投资7250万元。

近5年来，云龙区累计投入2.2亿元，实施32个老旧小区改造工程（含2025年计划改造的9个项目），惠及居民13105户，总改造面积达93.4万平方米。目前，2025年计划改造的9个老旧小区前期筹备工作正稳步推进，预计6月正式进场施工。

三、政策加码：2000年前建成小区“应改尽改”

2024年3月9日，住房和城乡建设部领导明确表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中老旧小区改造是重点之一。具体措施包括：

1. 扩大改造范围：将2000年以前建成的城市老旧小区全部纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
   （注：外地已有相关案例，如杭州市浙工新村，548户居民自筹4.7亿元资金，推动小区原拆原建。）
2. 推进城中村改造：将改造范围扩大到全国地级及以上城市，在去年新增100万套基础上，继续扩大改造规模。
3. 建设完整社区：聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施、政府托育服务设施及儿童活动场地。

四、徐州其他区域改造计划同步推进

除经济技术开发区和云龙区外，徐州其他区域的老旧小区改造工作也在稳步推进。目前，已确定改造的小区包括：

• 鼓楼区：花园小区、环城路103号院
• 泉山区：解放南路195号院、奎西路建东街9号院、奎园小区（明月园、秋月园）
• 贾汪区：干校家属区、祥颐园西侧宿舍楼、群力小区

五、老旧小区改造意义深远，未来价值可期

老旧小区改造不仅是民生工程，更是城市更新的重要组成部分。通过改造，不仅能提升居民的居住品质，还能改善城市面貌，促进区域经济发展。随着改造工作的持续推进，徐州老旧小区的未来价值值得期待。

结语
徐州老旧小区改造工作正在加速推进，政府的大力投入和政策支持为居民带来了实实在在的福利。未来，随着更多老旧小区的焕新升级，徐州的城市品质和居民幸福感将进一步提升。