悉尼五居室10分钟闪电成交!超指导价$44万 第一口叫价就惊艳全场

《悉尼晨锋报》7月5日报道,在本周六的拍卖会上,来自Strathfield的一个家 庭,以3,141,000澳元,购得位于悉尼Earlwood区一座经过重新设计、始建于上世 纪20年代的加州式平房,他们的起拍价便达到该房产290万澳元的底价。

这处位于Fuller Avenue 11号的五居室房产指导价为270万澳元。其突出特色包括 用于娱乐的露台、楼下的娱乐室、铁艺楼梯和彩色玻璃窗。

Fuller Avenue 11号(图片来源:《悉尼晨锋报》)

需要注意的是,卖家的底价并不一定要与房产的指导价一致,这并非法律要求。

此次拍卖有六位注册竞拍者,其中三位参与了出价。竞价进行得很快,买家在不到 10分钟内就以超出底价24.1万澳元的价格,购得了该房产。

这处房产是本周悉尼586套计划进行拍卖的房产之一。

买家是一个从Strathfield搬来、想要扩大居住空间的家庭,出价的是丈夫,他是 一名房地产经纪人。

他击败了其他几个也在寻求更大住房的家庭,包括一个来自 Earlwood当地的家庭。

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

卖家则是希望缩小居住空间。

房产记录显示,这幢房屋上次出售是在2015年,当时 的成交价为215万澳元。

来自Adrian William Real Estate的Adrian Tsavalas表示,这套房产的原始特色 经过修复,拥有宽敞的土地、游泳池、双车位车库和游戏室,这些都对买家充满吸 引力。

他指出,与邻近城区的房价相比,Earlwood的性价比也吸引了买家。

“在像Marrickville或Dulwich Hill这样的内西区热点地区,类似的房产可能要贵 100万澳元。而在Earlwood,你只需稍微远一点就可以拥有它。”

根据Domain的数据,截至今年3月,Earlwood的独立屋中位价在过去一年上涨了 7.1%,达到210万澳元。

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更新时间:2025-07-07

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