美联储降息+央妈出手，释放重磅信号！你的房贷月供又有机会减少

好消息来了，美联储降息迎来第二次降息，降息25个基点。

那么外部环境好了，美元降息，中美利差缩小，那么在未来第四季度，国内会不会跟进呢？很期待！

1、美联储降息

据了解，10月30日凌晨2点，美联储连续第二次宣布降息25个基点！降息后，联邦基金利率目标区间为3.75%至4.0%。这也是今年以来第二次降息，累计降幅达到50个基点。

简单来说，美联储降息直接影响就是引导贷款利率下降。因为银行从央行获得资金的成本降低，从而有空间下调对个人和企业的贷款利率。

2、重启市场国债操作，有什么兆头？

好在，国内迎来了好消息。

据10月27日报道，时隔10个月，潘行长宣布央行重启公开市场国债操作，以及近期很多中小银行降低存款利率，可能都在为降息做准备，提供市场契机，市场普遍认为降幅预计10个基点左右。

根据以往的操作，重启国债操作，对市场，对股票，债券，银行都会有一定的影响。

简要理解，央行重启国债购买（量化宽松）间接影响:

会向市场注入大量流动性，压低债券收益率，从而推动贷款利率进一步下降。银行资金更充裕，放贷意愿更强，市场整体利率水平下行。

这也是实行宽松的货币政策工具的一种。目的都是为了降低市场利率，进一步刺激企业，个人借贷，投资，消费等。

3、国债重启操作，为银行带来什么？

有一句话说得好，要想让银行贷款利率下降，那么存款利率就要下调，这样他们存在一定的利差，才利于银行的生存。

而目前银行净息差已经收窄，截止9月银行净息差已低至1.42%历史低位(低于1.8%以下受压大）。所以要想降息，就得给银行利率创造下行的机会。

而从目前短期来看，国家通过重启国债这个操作，届时市场利率企稳，至少恢复到原本的稳步下行的节奏。侧面也可以给银行创造下行的空间，而这对于买房人和贷款做生意的人都利好，利率有望下降。

简单来说，央行重启购债释放了明确的货币宽松信号，尽管国债买卖本身不直接决定LPR，但它为后续降准、降息打开了窗口。

4、都有哪些政策导向，给降息最大可能。

在2025年第三季度例会，人民银行货币政策委员会强调要推动社会综合融资成本下降，这为LPR下调提供了政策方向。

且9月末以来5000亿新型政策性金融工具加快推进，10月进一步安排5000亿元地方政府债务结存限额用于相关领域，稳增长政策正在加力，后续货币政策可能会配合发力，带动LPR下降。

再加上，此次时隔10个月，央行重启国债操作，大概率也为降息打开了窗口。

而今年LPR自5月份下调一次以后，到目前还没有。

市场机构普遍认为预计在今年11月、12月份会有所下调，预测降低10个基点，进一步降低大家的房贷月供压力。

想想之前，我的月供就少300块，还是挺香的呀。期待下一次降息吧！