里昂：香港住宅市场尚未到达转捩点

观点网讯：5月22日，里昂发表报告称，尽管香港2025年以来房地产市场销售增长受小型单位印花税放宽政策推动，但房价仍低迷，下降1%。

近期香港银行同业拆息（HIBOR）大幅下降后，市场对香港住宅市场转为乐观，但里昂认为当前低HIBOR利率可能不可持续。

为反映房地产销售放缓及美国关税影响，里昂将恒基地产（00012.HK）今明两年盈利预测分别下调21.4%和16%，并将目标价从23.7港元下调至23.1港元。鉴于近期股价上涨，评级从"跑赢大市"下调至"持有"，因里昂认为香港住宅市场尚未到达转捩点。这一评级调整对投资者而言具有一定参考价值，显示出市场对香港房地产市场前景的谨慎态度。

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