太原那些身价几百万的拆迁户，现在都怎么样了~

10年前，太原大规模城中村拆迁，从开始的 “回迁安置房+少量现金+过渡费”，到回来的”全部货币安置“，也造就了很多身价百万，甚至千万的拆迁户，这么多年过去了，这些拆迁户都怎么样了？

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今天，我们从几方面和大家聊聊：

1、2016年以前，太原拆迁补偿大多是 “回迁安置房+少量现金+过渡费” 的形式。

比较典型的代表是小王村、大王村、义井村等，因为少量现金，有些孩子又面临结婚等不到回迁安置房，所以只能用拆迁款买商品房，所剩现金就不多了。

令人遗憾的是，直到目前还有很多城中村的回迁安置房没交付，过渡费在发放几年后也停发，现在家庭没有稳定收入。

有些中年拆迁户由于之前没有较高的文化水平和专业技能，在拆迁款逐渐减少或回迁房未交付、失去房租收入后，不得不重新寻找工作，如跑网约车、送外卖、当保安等，以维持生计。有些老人为了补贴家用，平常还会捡纸壳。

2、2016年以后，太原拆迁大多采用了“全部货币补偿”的方式。

很多村都在100万/分地以上，部分村120万/分地，代表村为北张村、嘉节村等，最高的达到了150万/分地，仅有南屯村。这些村民几乎家家都能获得几百万的拆迁款，上千万的也有，但不多。

晋源区因为最多一户只认4.2分地，且每分地拆迁补偿相对上述几个村较少。以晋源区罗城村位例，置换宅基地面积不超过4.2分，可置换住宅78㎡/分（可按5000元/㎡兑换现金），奖励住宅30㎡/分（可按5000元/㎡兑换现金），置换商业15㎡/分（可按10000元/㎡兑换现金），置换商业股权10㎡/分（非本村户口不置换）。货币化安置补偿：11万/分（货币化安置住宅 22㎡/分），宅基地4.2分以外，6分以内按10万/分补偿，6分以上的按6.7万/分补偿。

这些拿了钱的拆迁户，目前大概有几种情况：

1）拿着几百万上千万拆迁款的，老老实实过日子，或者买几套房收房租，哪怕现在啥都不干，每年花利息、花房租，也无忧无虑够花了，是日子过得最舒服的；

2）创业的大多都赔了。开饭店、开酒店、开奶茶店、开按摩店……是拆二代最喜欢的创业方式，但是大多又没资源、没能力，动辄赔个几百万；

3）参与民间借贷的，大多也都血本无归；

4）这几年赌博的不多，但也有，最终导致生活重新陷入困境，甚至负债累累；

5）离婚率提高了。赔钱的离婚了，赌博的离婚了，爱玩的离婚了……

6）家庭矛盾比之前突出。传统观念中，儿子常被默认为财产继承人，而女儿则更多承担养老情感功能。为平衡不公，部分家庭主动调整，会给女儿几十万（20-100万不等），但也有部分女儿认为不公平。尤其是2个女儿的家庭，一个招女婿，一个出嫁，出嫁的女儿争夺拆迁款的案例不少。

太原市2024年提出将推广“房票制度”，拆迁补偿可兑换为房票购买政府“房源超市”内的商品房，鼓励资金回流楼市。

太原拆迁户的现状是城市化进程中财富再分配的缩影，守好财富，做好传承，拆迁补偿款才是福报！