晋中市一个大型仓储物流基地拍卖，被3人加价213次后3726万成交

9月6日，在晋中市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房地产拍卖，此次拍卖的是位于晋中市榆次区迎宾西街南侧、中鼎物流园西侧的一宗国有建设用地使用权及地上建筑物。拍卖的标的物实际上是晋中市一个大型仓储物流基地，该仓储物流基地为山西建科保温与结构一体化产业技术有限公司所有。基地宗地面积51594.82平方米，约77亩，规划用途为仓储用地。基地的建筑面积不是很大，只有10921.61平方米，就一栋1层的钢结构厂房。

在法拍房拍卖中，很多人都喜欢等到第二次拍卖的时候才出手，这样觉得可以以更低价格拍到房产，但是现实情况是，第二次拍卖不一定就能以更低价格拍到。此次晋中市拍卖的这个仓储物流基地就是这样的，此次拍卖，也是该仓储物流基地第二次拍卖了。不过该仓储物流基地第一次拍卖的时候，并不是没有人报名竞拍，第一次拍卖的时候，起拍价为3523.04万元，当时有2个人缴纳了300万元保证金报名了，但是2个竞拍者最后不知道什么原因，都没有出价竞拍，最后流拍了。

而第二次拍卖，起拍价降到了2994.584万元，这次拍卖，多了一个竞拍者，一共有3个人报名竞拍。而这次拍卖，竞争就非常激烈了，最终是经过了三个半小时延时竞拍，213次加价才结束拍卖，以3726.584万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了约203.5万元，竞得者没有能以更低价格拍下这仓储物流基地。从拍卖结果来看，竞得者为山西碳钢炉料有限公司，该公司只有一个自然人股东。

此次拍卖的仓储物流基地，在晋中市，交通区位非常不错，就在晋中火车站的西北侧，毗邻大型仓储物流基地中鼎物流园。同时这个地方处在晋中市和太原市交界处，离太原市小店区非常近。

对于这样一个仓储物流基地拍卖，大家觉得这个成交价如何呢？