溢价150万！里水一独栋别墅遭热抢！6人参拍！叫价70轮！

佛山又有别墅遭热抢！

7月4日，位于南海里水的中信山语湖花园天竺路二街1号法拍房，以总价5695322元拍出，低于评估价近30万元。

整场拍卖吸引了6人报名，共产生了70轮报价，最终溢价150万元，溢价率达36%。

公告显示，标的物位于里水镇中信山语湖花园天竺路二街1号，房屋建筑面积503.64㎡，层高3层，土地使用期限为2006年11月25日起，2076年11月24日止，由法院负责交付。据了解，该房源最早在2023年5月被查封。

从地图上来看，天竺区位于中信山语湖花园别墅群的中部，临高尔夫球场。同时，中信山语湖花园小区东侧建有卓远未来实验学校（民办完全中学）和南双山语湖实验学校（民办九年制）。

查询贝壳二手挂牌来看，山语湖天竺区一套560㎡精装别墅放盘价达1180万元，而面积相仿的一套海竺独栋别墅，放盘价也去到900万元。